ローレルハイツ茨木１号棟
ローレルハイツ茨木１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.57〜72m2 | 阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.57〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.57〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.57〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
3日前阪急京都本線／総持寺駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもローレルハイツ茨木１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ茨木１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,895万円
平均価格
2,112万円
最高値
3,100万円
最安値
1,250万円
ローレルハイツ茨木１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,895万円、平均価格は2,112万円、最高値は3,100万円です。
1,280万円
2014年6月
1,250万円
2014年7月
1,380万円
2014年8月
1,730万円
2016年6月
1,747万円
2016年6月
1,880万円
2016年11月
1,797万円
2016年11月
1,425万円
2017年7月
1,670万円
2017年7月
1,440万円
2018年2月
1,619万円
2018年2月
2,050万円
2018年6月
1,685万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,604万円
2018年7月
2,188万円
2019年2月
1,664万円
2019年2月
1,680万円
2019年5月
1,714万円
2019年5月
1,780万円
2020年4月
1,852万円
2020年4月
1,700万円
2021年6月
1,656万円
2021年6月
2,380万円
2021年11月
2,054万円
2021年11月
1,680万円
2021年11月
1,546万円
2021年11月
1,480万円
2022年7月
1,571万円
2022年7月
2,480万円
2022年9月
1,717万円
2022年9月
2,380万円
2022年10月
1,966万円
2022年10月
2,480万円
2022年10月
1,963万円
2022年10月
2,280万円
2022年12月
2,139万円
2022年12月
2,280万円
2023年1月
2,296万円
2023年1月
2,180万円
2023年2月
2,271万円
2023年2月
2,255万円
2023年2月
2,130万円
2023年3月
2,234万円
2023年3月
3,100万円
2023年4月
2,876万円
2023年4月
1,850万円
2023年6月
2,536万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,759万円
2023年7月
2,180万円
2024年2月
2,586万円
2024年2月
1,880万円
2024年5月
2,151万円
2024年5月
2,480万円
2024年5月
2,194万円
2024年5月
2,880万円
2024年6月
2,292万円
2024年6月
2,380万円
2024年10月
2,464万円
2024年10月
2,590万円
2024年11月
2,095万円
2024年11月
1,980万円
2024年12月
2,328万円
2024年12月
1,800万円
2025年1月
2,030万円
2025年1月
2,880万円
2025年3月
2,390万円
2025年3月
2,880万円
2025年4月
2,533万円
2025年4月
2,490万円
2025年5月
2,293万円
2025年5月
2,870万円
2025年5月
2,546万円
2025年5月
2,230万円
2025年6月
2,744万円
2025年6月
2,390万円
2025年6月
2,204万円
2025年6月
2,190万円
2025年8月
2,278万円
2025年8月
2,000万円
2025年9月
2,396万円
2025年9月
2,380万円
2025年11月
2,293万円
2025年11月
2,080万円
2025年12月
2,329万円
2025年12月
1,850万円
2025年12月
2,081万円
2025年12月
2,080万円
2026年2月
2,182万円
2026年2月
1,990万円
2026年2月
1,895万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じます。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象を受けます。植栽も手入れされています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理体制だと感じています。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、それ以外は満足しています。子育て世代や落ち着いた生活を求める方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くありません。
良い点: 総持寺駅まで徒歩11分は、許容範囲内だと思います。阪急京都線は梅田や京都へのアクセスが良く、通勤・通学には便利です。
気になる点: 駅周辺にはまだ開発途上の場所もあり、もう少しお店が増えると嬉しいです。夜遅くなると少し人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: 専有面積が65.57m²からと、ファミリータイプでも十分な広さを確保できる点は魅力的です。リノベーションされているお部屋もあり、内装は綺麗でした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 三島小学校区域で、学区も良いと評判です。周辺は戸建てが多く、落ち着いた雰囲気で治安も良さそうです。静かな環境で子育てしたいと考えているので、この点はプラスです。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは車が必要になるかもしれません。日常の買い物は問題ないですが、週末のまとめ買いなどは少し不便かもしれません。
築年数は相当経っていますが、広めの間取りと学区、静かな住環境が魅力です。駅までの距離や、設備面での古さは否めませんが、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては、十分検討に値する物件だと感じました。
茨木市エリアの市場動向
ローレルハイツ茨木１号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／総持寺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ茨木１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルハイツ茨木１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ茨木１号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ茨木１号棟の売却相場は、阪急京都本線／総持寺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ茨木１号棟は築48年ですが売れますか？
ローレルハイツ茨木１号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。