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マンション

グリーンタウン島江団地6号棟

大阪府豊中市島江町1丁目3-6阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分
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グリーンタウン島江団地6号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
63.34〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/庄内駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

4日前
63.34〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/庄内駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

5日前
63.34〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/庄内駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

6日前
63.34〜69m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/庄内駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

7日前
63.34〜70m2

移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもグリーンタウン島江団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市島江町1丁目3-6
交通
阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分
築年月
1984年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
41戸
専有面積
63.34m² ~ 95.37m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9282.31m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
熊谷組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
庄内南小学校
中学校区域
第七中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市島江町1丁目3-6
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売却査定履歴

グリーンタウン島江団地6号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市島江町1丁目3-6

口コミ・レビュー

庄内暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園があり、子供たちが遊ぶのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は年数相応ですが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に対応してもらえるのは安心感があります。

気になる点: エントランスが少し古びた印象を受けます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームは必要かもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境で子育てには良い場所だと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

豊中ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩18分は、少し歩きますが、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、便利そうです。

気になる点: もう少し駅近だと更に良いのですが、価格とのバランスを考えると仕方ないのかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中の安心感は高いと思います。オートロックはありませんが、管理の方がしっかり見守ってくれている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 庄内南小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺は落ち着いた住宅街で、緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

内覧しましたが、部屋が広く、日当たりも良かったです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境も静かで子育てには適していると感じました。駅からの距離は少しありますが、価格帯を考えると魅力的な物件だと思います。

豊中市エリアの市場動向

グリーンタウン島江団地6号棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グリーンタウン島江団地6号棟に関するよくある質問

グリーンタウン島江団地6号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

グリーンタウン島江団地6号棟の売却相場はいくらですか?

グリーンタウン島江団地6号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グリーンタウン島江団地6号棟は築42年ですが売れますか?

グリーンタウン島江団地6号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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