山科音羽マンションＡ棟
山科音羽マンションＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 48.47〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩3分 京阪京津線／京阪山科駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 48.47〜54m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩3分 京阪京津線／京阪山科駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩3分 京阪京津線／京阪山科駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部の管理が安定していること、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩3分 京阪京津線／京阪山科駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にも山科音羽マンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
山科音羽マンションＡ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
山科音羽マンションＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,478万円
平均価格
1,561万円
最高値
3,750万円
最安値
880万円
山科音羽マンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,478万円、平均価格は1,561万円、最高値は3,750万円です。
980万円
2014年4月
880万円
2016年4月
910万円
2016年4月
1,750万円
2016年5月
1,302万円
2016年5月
1,050万円
2016年7月
1,051万円
2016年7月
1,650万円
2016年7月
1,386万円
2016年7月
1,990万円
2016年12月
1,584万円
2016年12月
1,649万円
2017年6月
1,610万円
2017年6月
1,990万円
2017年6月
1,773万円
2017年6月
1,280万円
2018年1月
1,682万円
2018年1月
1,200万円
2018年8月
1,677万円
2018年8月
1,280万円
2019年1月
1,377万円
2019年1月
1,200万円
2019年2月
1,347万円
2019年2月
1,890万円
2019年3月
1,359万円
2019年3月
1,200万円
2019年4月
1,262万円
2019年4月
1,200万円
2019年8月
1,194万円
2019年8月
1,280万円
2019年12月
1,075万円
2019年12月
1,480万円
2020年4月
1,361万円
2020年4月
1,380万円
2020年7月
1,376万円
2020年7月
1,380万円
2020年11月
1,428万円
2020年11月
1,499万円
2020年12月
1,464万円
2020年12月
1,427万円
2020年12月
1,460万円
2021年3月
1,461万円
2021年3月
1,600万円
2021年10月
1,520万円
2021年10月
1,400万円
2021年10月
1,345万円
2021年10月
1,410万円
2021年10月
1,639万円
2021年10月
1,580万円
2022年3月
1,724万円
2022年3月
1,780万円
2022年4月
1,507万円
2022年4月
1,480万円
2022年4月
1,761万円
2022年4月
1,680万円
2022年8月
1,703万円
2022年8月
1,280万円
2022年12月
1,529万円
2022年12月
1,998万円
2023年1月
1,642万円
2023年1月
1,180万円
2023年4月
1,384万円
2023年4月
2,090万円
2023年5月
1,259万円
2023年5月
1,850万円
2023年6月
1,570万円
2023年6月
1,280万円
2023年6月
1,873万円
2023年6月
1,798万円
2023年7月
1,585万円
2023年7月
1,598万円
2023年10月
1,578万円
2023年10月
1,600万円
2023年11月
1,365万円
2023年11月
1,621万円
2023年11月
1,498万円
2024年1月
1,656万円
2024年1月
1,480万円
2024年1月
1,529万円
2024年1月
1,500万円
2024年2月
1,443万円
2024年2月
1,480万円
2024年3月
1,582万円
2024年3月
1,219万円
2024年3月
1,580万円
2024年4月
1,748万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,535万円
2024年4月
1,300万円
2024年5月
1,601万円
2024年5月
1,320万円
2024年6月
1,172万円
2024年6月
1,380万円
2024年6月
1,423万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,605万円
2024年7月
1,498万円
2024年7月
1,250万円
2024年9月
1,575万円
2024年9月
3,750万円
2024年9月
3,003万円
2024年9月
1,180万円
2024年11月
1,507万円
2024年11月
2,290万円
2024年11月
1,640万円
2024年11月
1,498万円
2025年1月
1,472万円
2025年1月
2,000万円
2025年2月
1,566万円
2025年2月
1,180万円
2025年2月
1,499万円
2025年2月
1,461万円
2025年2月
1,180万円
2025年3月
1,248万円
2025年3月
1,280万円
2025年3月
1,131万円
2025年3月
1,498万円
2025年4月
1,334万円
2025年4月
2,190万円
2025年5月
1,431万円
2025年5月
2,090万円
2025年6月
1,549万円
2025年6月
1,990万円
2025年7月
1,605万円
2025年7月
1,498万円
2025年7月
1,575万円
2025年7月
1,150万円
2025年9月
1,546万円
2025年9月
1,890万円
2025年10月
1,863万円
2025年10月
1,398万円
2025年11月
1,769万円
2025年11月
1,350万円
2025年11月
1,592万円
2025年11月
1,320万円
2025年11月
1,593万円
2025年11月
1,790万円
2025年12月
1,664万円
2025年12月
1,150万円
2025年12月
1,511万円
2025年12月
3,650万円
2026年1月
3,027万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,352万円
2026年1月
1,150万円
2026年1月
1,450万円
2026年1月
3,650万円
2026年2月
2,901万円
2026年2月
1,150万円
2026年2月
1,478万円
2026年2月
1,790万円
2026年2月
1,522万円
2026年2月
1,150万円
2026年3月
1,478万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線と京阪線が徒歩圏内にあり、京都市内や大阪方面へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 駅周辺は夜遅くなると少し暗くなることがあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活するには十分な環境。山階小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 古いマンションなので、期待するほど新しい施設やおしゃれなカフェなどは少ないです。
良い点: 日勤管理なので、共有スペースは比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、人の出入りは確認しやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に古さを感じます。エントランスや廊下などはもう少し清潔感が欲しいところです。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理による安心感で住み続けています。特に交通の便は抜群で、京都市内へのアクセスは申し分ありません。設備面で新しさを求める方には物足りないかもしれませんが、生活に必要なものは揃っており、価格帯を考えればバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 地下鉄東野駅まで徒歩3分は非常に魅力的。京都市内どこへ行くにも便利で、通勤・通学のストレスが少なそうです。
良い点: スーパーやドラッグストア、銀行などが徒歩圏内に揃っており、日々の生活に必要なものはすべて近隣で済ませられそうです。静かな住宅街なのも良い点。
気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。共有部分の清掃も行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックや監視カメラなどの最新セキュリティ設備はありません。防犯面は自分で注意する必要がありそうです。
立地の良さと、日勤管理による生活のしやすさを重視して検討しています。築年数は古いですが、RC造でしっかりした造りのようです。専有面積も様々あり、予算に合わせて検討できそうです。周辺環境も静かで、交通の便も良いことから、長く住むには良い選択肢だと感じました。
京都市エリアの市場動向
山科音羽マンションＡ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩3分 京阪京津線／京阪山科駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
山科音羽マンションＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
山科音羽マンションＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
山科音羽マンションＡ棟の売却相場はいくらですか？
山科音羽マンションＡ棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩3分 京阪京津線／京阪山科駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
山科音羽マンションＡ棟は築53年ですが売れますか？
山科音羽マンションＡ棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。