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マンション

ギャラリーコートハイム新金岡イースト

大阪府堺市北区新金岡町3丁目4-6大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区新金岡町3丁目4-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
専有面積
65.30m² ~ 80.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1623.61m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本住宅管理
延床面積
3697.67m²
建築面積
848.98m²
設計会社
アスペック建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町3丁目4-6

口コミ・レビュー

新金岡ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。図書館や文化センターも近く、休日の過ごし方に選択肢が多いのが魅力です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。

築年数は経ちますが、駅からの距離や周辺環境の良さ、日勤管理という点で満足しています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認すると良いでしょう。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象です。総戸数も多くないので、騒がしすぎる感じはないかもしれません。

気になる点: 築年相応の古さは否めません。外観に特別目立つデザイン性はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合った部屋が見つかるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備も最新のものではない可能性が高いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新金岡駅まで徒歩7分は魅力的です。御堂筋線沿線でこの価格帯なら、コスパは良いかもしれません。

気になる点: null

立地と価格のバランスが良さそうな物件です。築年数と、間取りや設備の詳細が不明な点が購入の決め手になりそうです。周辺環境は良好なので、内見と合わせて、管理状態や修繕履歴なども詳しく確認したいと考えています。

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