ギャラリーコートハイム新金岡イースト
ギャラリーコートハイム新金岡イーストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 65.3〜69m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 65.3〜69m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.3〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜80.33m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもギャラリーコートハイム新金岡イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコートハイム新金岡イーストの過去の取引実績
直近価格
2,913万円
平均価格
2,762万円
最高値
3,290万円
最安値
2,345万円
ギャラリーコートハイム新金岡イーストの売却査定履歴です。直近価格は2,913万円、平均価格は2,762万円、最高値は3,290万円です。
2,580万円
2023年10月
2,345万円
2023年10月
2,880万円
2024年2月
2,591万円
2024年2月
2,780万円
2024年8月
2,640万円
2024年8月
3,290万円
2026年1月
3,016万円
2026年1月
2,580万円
2026年3月
2,913万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。図書館や文化センターも近く、休日の過ごし方に選択肢が多いのが魅力です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。
築年数は経ちますが、駅からの距離や周辺環境の良さ、日勤管理という点で満足しています。子育て世代には特に住みやすいエリアだと思います。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認すると良いでしょう。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象です。総戸数も多くないので、騒がしすぎる感じはないかもしれません。
気になる点: 築年相応の古さは否めません。外観に特別目立つデザイン性はありません。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合った部屋が見つかるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備も最新のものではない可能性が高いので、リフォームの有無や内容をしっかり確認したいです。
良い点: 新金岡駅まで徒歩7分は魅力的です。御堂筋線沿線でこの価格帯なら、コスパは良いかもしれません。
気になる点: null
立地と価格のバランスが良さそうな物件です。築年数と、間取りや設備の詳細が不明な点が購入の決め手になりそうです。周辺環境は良好なので、内見と合わせて、管理状態や修繕履歴なども詳しく確認したいと考えています。
堺市エリアの市場動向
ギャラリーコートハイム新金岡イーストの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコートハイム新金岡イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコートハイム新金岡イーストの売却相場はいくらですか？
ギャラリーコートハイム新金岡イーストの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコートハイム新金岡イーストは築29年ですが売れますか？
ギャラリーコートハイム新金岡イーストは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。