アメリア２番館
アメリア２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.96〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜75.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.96〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62.96〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもアメリア２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメリア２番館の過去の取引実績
直近価格
1,563万円
平均価格
1,643万円
最高値
2,590万円
最安値
990万円
アメリア２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,563万円、平均価格は1,643万円、最高値は2,590万円です。
1,380万円
2013年12月
1,180万円
2014年5月
1,060万円
2014年9月
1,160万円
2014年9月
1,020万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,450万円
2014年11月
1,450万円
2014年12月
1,496万円
2014年12月
990万円
2015年1月
1,224万円
2015年1月
1,380万円
2015年2月
1,282万円
2015年2月
1,390万円
2015年3月
1,364万円
2015年3月
1,230万円
2015年4月
1,193万円
2015年4月
1,280万円
2015年5月
1,190万円
2015年5月
1,230万円
2016年9月
1,361万円
2016年9月
1,080万円
2017年6月
1,124万円
2017年6月
1,120万円
2018年1月
1,162万円
2018年1月
1,280万円
2018年4月
1,118万円
2018年4月
1,780万円
2018年6月
1,309万円
2018年6月
1,480万円
2018年10月
1,283万円
2018年10月
1,780万円
2019年9月
1,491万円
2019年9月
2,180万円
2020年6月
1,882万円
2020年6月
2,380万円
2021年3月
1,960万円
2021年3月
1,980万円
2021年9月
2,026万円
2021年9月
1,380万円
2022年1月
1,701万円
2022年1月
1,680万円
2022年3月
1,868万円
2022年3月
1,670万円
2022年5月
1,769万円
2022年5月
1,690万円
2022年8月
1,504万円
2022年8月
2,290万円
2022年11月
1,511万円
2022年11月
2,590万円
2022年12月
2,025万円
2022年12月
1,995万円
2022年12月
2,368万円
2022年12月
1,780万円
2023年3月
2,052万円
2023年3月
1,580万円
2023年5月
2,011万円
2023年5月
2,590万円
2023年6月
2,232万円
2023年6月
2,280万円
2023年11月
2,074万円
2023年11月
2,370万円
2024年8月
2,118万円
2024年8月
2,153万円
2024年8月
1,680万円
2024年10月
1,885万円
2024年10月
1,380万円
2024年11月
1,900万円
2024年11月
1,960万円
2025年8月
1,995万円
2025年8月
1,880万円
2025年10月
1,968万円
2025年10月
1,680万円
2026年3月
1,602万円
2026年3月
1,563万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住道駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商業施設も多く、買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校まで近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、周辺環境も子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。少しずつリフォームしながら大切に住んでいきたいです。
良い点: SRC造で、建物自体はしっかりしている印象です。エントランスは比較的広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、特に廊下などは少し暗く感じることがあります。
良い点: 専有面積はゆったりしており、間取りによっては使いやすいかと思います。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームは必須かもしれません。特に水回りは交換を検討したいです。
良い点: 住道駅周辺の利便性は非常に高いです。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが近く、日常の買い物に便利です。
気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、週末の楽しみは少し限られるかもしれません。
築年数は古いですが、駅からの距離と周辺の生活利便性は魅力です。SRC造のため、遮音性などは比較的良いと感じます。お部屋の設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。
東大阪市エリアの市場動向
アメリア２番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメリア２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アメリア２番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アメリア２番館の売却相場はいくらですか？
アメリア２番館の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメリア２番館は築39年ですが売れますか？
アメリア２番館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。