新大阪シティコーポ
新大阪シティコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 71.24〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.24〜76m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身 | 71.24〜76m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.24〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.24〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも新大阪シティコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新大阪シティコーポの過去の取引実績
直近価格
4,014万円
平均価格
2,775万円
最高値
4,498万円
最安値
1,484万円
新大阪シティコーポの売却査定履歴です。直近価格は4,014万円、平均価格は2,775万円、最高値は4,498万円です。
1,750万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
2,050万円
2013年6月
1,680万円
2016年4月
1,484万円
2016年4月
2,480万円
2016年8月
2,199万円
2016年8月
2,170万円
2017年10月
2,001万円
2017年10月
2,680万円
2018年2月
2,104万円
2018年2月
2,598万円
2018年6月
1,943万円
2018年6月
2,480万円
2019年3月
2,544万円
2019年3月
2,788万円
2019年6月
2,613万円
2019年6月
2,030万円
2020年9月
1,953万円
2020年9月
3,180万円
2021年7月
2,581万円
2021年7月
3,480万円
2022年10月
3,006万円
2022年10月
3,480万円
2023年7月
3,695万円
2023年7月
2,880万円
2023年11月
2,870万円
2023年11月
3,250万円
2023年12月
3,005万円
2023年12月
2,490万円
2024年2月
2,783万円
2024年2月
4,498万円
2025年2月
3,564万円
2025年2月
4,380万円
2025年7月
3,716万円
2025年7月
4,380万円
2025年12月
4,014万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。新大阪駅も徒歩圏内なのがさらに魅力的。
気になる点: 阪急宝塚線三国駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が程よくあり、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心感があります。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は落ち着いた環境です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは新しさを感じさせない部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と日勤管理の安心感で長く住んでいます。御堂筋線沿線で、都心へのアクセスを重視する方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: SRC造で13階建てと、しっかりした造りを感じさせます。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のリフォームはされているようですが、最新の設備というわけではありません。
良い点: 専有面積が71㎡台からと広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的です。
気になる点: 詳細な間取りや設備仕様が不明なため、内見での確認が必須です。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム状況は重要になりそうです。
良い点: 東三国駅まで徒歩7分は非常に便利。新大阪駅も徒歩圏内なのは、出張が多い方や新幹線を利用する方には大きなメリット。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどはありません。
立地は抜群で、特に交通の便が良い点が魅力です。宮原小学校区域であることも子育てファミリーにはプラス。ただ、築年数が古いため、共用部や専有部のリフォーム状況、管理状態などをしっかり確認する必要があります。価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
新大阪シティコーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大阪シティコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新大阪シティコーポの売却相場はいくらですか?
新大阪シティコーポの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大阪シティコーポは築38年ですが売れますか?
新大阪シティコーポは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
