奈良ハイツ3号棟
奈良ハイツ3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.99〜69m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.99〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.99〜69m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.99〜69m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.99〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にも奈良ハイツ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
奈良ハイツ3号棟の過去の取引実績
直近価格
703万円
平均価格
718万円
最高値
857万円
最安値
550万円
奈良ハイツ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は703万円、平均価格は718万円、最高値は857万円です。
690万円
2018年2月
802万円
2018年2月
850万円
2019年8月
838万円
2019年8月
790万円
2019年12月
857万円
2019年12月
550万円
2022年4月
588万円
2022年4月
650万円
2022年8月
714万円
2022年8月
580万円
2022年10月
703万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。JR奈良駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 近鉄奈良駅までは少し距離があるので、急いでいる時はバスを利用することもあります。
良い点: 大安寺西小学校が近く、子どもの通学路も安全です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた住宅街なのも気に入っています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干古さを感じるところもあります。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスや子育て環境の良さから、長く住んでいます。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることは少ないです。管理体制についても、日勤管理で安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分にあるため、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したいところです。特にキッチンは少し使いづらいかもしれません。
良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変です。駐車場はありますが、空き状況は確認が必要です。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。近鉄奈良駅まで行けば、飲食店や商業施設も充実しています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと、もう少し賑やかな場所の方が安心感があるかもしれません。
価格帯を考えると、部屋の広さや立地は魅力的です。築年数による古さは否めませんが、日勤管理で日中は安心できます。駅までの距離も許容範囲内です。設備面で少し不満はありますが、全体的には満足しています。コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。
奈良市エリアの市場動向
奈良ハイツ3号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
奈良ハイツ3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
奈良ハイツ3号棟の売却相場はいくらですか?
奈良ハイツ3号棟の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
奈良ハイツ3号棟は築49年ですが売れますか?
奈良ハイツ3号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
