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マンション

奈良ハイツ3号棟

奈良県奈良市三条栄町5-3近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市三条栄町5-3
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩8分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
200戸
専有面積
66.99m² ~ 75.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
分譲会社
住友不動産
施工会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大安寺西小学校
中学校区域
三笠中学校
備考
注. ①構造はRCではなくPC ②第一種住居地域と商業地域が混在
所在地(住所)
奈良県奈良市三条栄町5-3

口コミ・レビュー

奈良在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。JR奈良駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 近鉄奈良駅までは少し距離があるので、急いでいる時はバスを利用することもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 大安寺西小学校が近く、子どもの通学路も安全です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた住宅街なのも気に入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には若干古さを感じるところもあります。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスや子育て環境の良さから、長く住んでいます。周辺には生活に必要な施設が揃っており、不便を感じることは少ないです。管理体制についても、日勤管理で安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分にあるため、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したいところです。特にキッチンは少し使いづらいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年数相応ですが、手入れはされている印象です。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと階段の上り下りが大変です。駐車場はありますが、空き状況は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。近鉄奈良駅まで行けば、飲食店や商業施設も充実しています。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと、もう少し賑やかな場所の方が安心感があるかもしれません。

価格帯を考えると、部屋の広さや立地は魅力的です。築年数による古さは否めませんが、日勤管理で日中は安心できます。駅までの距離も許容範囲内です。設備面で少し不満はありますが、全体的には満足しています。コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。

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