シャルム野中南公園
シャルム野中南公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜76.45m2 | 大阪市立野中小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜76.45m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
1日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
4日前大阪市立野中小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線／十三駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシャルム野中南公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルム野中南公園の過去の取引実績
直近価格
1,892万円
平均価格
1,778万円
最高値
2,580万円
最安値
690万円
シャルム野中南公園の売却査定履歴です。直近価格は1,892万円、平均価格は1,778万円、最高値は2,580万円です。
950万円
2013年8月
700万円
2014年7月
1,180万円
2016年5月
1,122万円
2016年5月
690万円
2016年5月
815万円
2016年5月
1,180万円
2016年12月
1,006万円
2016年12月
1,080万円
2017年1月
1,072万円
2017年1月
2,090万円
2017年4月
1,072万円
2017年4月
1,180万円
2017年6月
1,033万円
2017年6月
1,990万円
2017年9月
1,155万円
2017年9月
1,790万円
2018年4月
1,563万円
2018年4月
1,530万円
2018年4月
1,317万円
2018年4月
1,580万円
2018年6月
1,399万円
2018年6月
1,250万円
2018年7月
1,662万円
2018年7月
1,580万円
2018年12月
1,430万円
2018年12月
2,180万円
2018年12月
1,732万円
2018年12月
1,000万円
2018年12月
1,699万円
2018年12月
2,080万円
2018年12月
1,661万円
2018年12月
1,180万円
2019年3月
1,253万円
2019年3月
1,980万円
2021年10月
1,966万円
2021年10月
1,580万円
2022年2月
1,726万円
2022年2月
1,588万円
2022年2月
2,480万円
2022年2月
2,255万円
2022年2月
2,398万円
2022年7月
2,253万円
2022年7月
1,980万円
2022年7月
1,742万円
2022年7月
2,198万円
2022年9月
2,262万円
2022年9月
2,236万円
2022年9月
1,830万円
2023年1月
1,731万円
2023年1月
1,780万円
2023年2月
1,743万円
2023年2月
1,798万円
2023年3月
1,726万円
2023年3月
1,830万円
2023年5月
1,860万円
2023年5月
1,890万円
2023年5月
1,733万円
2023年5月
1,650万円
2023年8月
2,344万円
2023年8月
1,790万円
2023年10月
1,792万円
2023年10月
1,849万円
2023年10月
1,623万円
2023年10月
2,580万円
2023年12月
2,379万円
2023年12月
1,880万円
2024年1月
1,810万円
2024年1月
1,790万円
2024年1月
1,791万円
2024年1月
1,799万円
2024年1月
1,588万円
2024年1月
1,802万円
2024年1月
1,749万円
2024年1月
1,595万円
2024年1月
1,699万円
2024年2月
1,660万円
2024年2月
2,490万円
2024年3月
2,374万円
2024年3月
1,649万円
2024年3月
1,659万円
2024年3月
1,790万円
2024年4月
1,810万円
2024年4月
2,398万円
2024年4月
2,365万円
2024年4月
2,280万円
2024年6月
1,897万円
2024年6月
1,780万円
2024年8月
1,835万円
2024年8月
2,180万円
2024年9月
1,950万円
2024年9月
1,980万円
2024年12月
1,907万円
2024年12月
1,300万円
2024年12月
1,880万円
2024年12月
1,780万円
2025年3月
1,772万円
2025年3月
2,190万円
2025年5月
1,912万円
2025年5月
2,190万円
2025年7月
1,668万円
2025年7月
1,780万円
2025年9月
1,856万円
2025年9月
1,580万円
2025年9月
1,699万円
2025年9月
2,098万円
2025年10月
2,120万円
2025年10月
1,588万円
2025年11月
1,822万円
2025年11月
2,090万円
2025年11月
2,030万円
2025年11月
1,776万円
2025年11月
1,785万円
2025年11月
2,098万円
2025年12月
2,126万円
2025年12月
2,096万円
2025年12月
1,098万円
2025年12月
2,104万円
2025年12月
2,190万円
2025年12月
2,079万円
2025年12月
1,588万円
2025年12月
1,822万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,801万円
2025年12月
1,990万円
2025年12月
2,082万円
2025年12月
2,090万円
2025年12月
1,737万円
2025年12月
1,990万円
2026年1月
1,752万円
2026年1月
2,093万円
2026年1月
1,998万円
2026年1月
2,096万円
2026年1月
1,990万円
2026年2月
1,730万円
2026年2月
1,890万円
2026年2月
2,079万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,892万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩10分と、駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多くて便利。乗り換えなしで梅田にも行けるので、買い物や通勤に重宝しています。
良い点: 南側が公園で日当たりが良いのが魅力。静かな住宅街で、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 共用部は年季を感じさせますが、清掃はしっかりされています。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観やエントランスは少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長いです。
築年数は経っていますが、南向きで公園に面しているため日当たりは良好です。十三駅まで徒歩圏内で、生活に必要な施設は揃っており、利便性は高いです。管理体制はしっかりしていますが、建物の古さは否めません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 目の前が公園で、緑が多く子育て環境としては魅力的です。静かな環境で、小学校も近く通学路も安全そうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、日常の買い物は少し不便かもしれません。車がないと移動が大変な場面がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではないようですが、共有部分の防犯カメラなどは設置されています。
気になる点: 築年数が古いせいか、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。特に夜間の人通りや、建物の構造的な面で少し不安を感じます。
良い点: 専有面積の選択肢はありますが、内装はリフォームが必要になりそうです。眺望は公園側なら良さそうです。
気になる点: 設備が古く、水回りなども交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なため、部屋によって使い勝手が大きく異なりそうです。
公園に隣接しており、日当たりと眺望が期待できる点は大きな魅力です。周辺は静かな住宅街で、子育て世代には良い環境かもしれません。ただ、築年数が古いため、リフォーム費用を考慮に入れる必要があります。十三駅へのアクセスは良好ですが、日常の買い物には少し不便さを感じました。
大阪市エリアの市場動向
シャルム野中南公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルム野中南公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャルム野中南公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャルム野中南公園の売却相場はいくらですか？
シャルム野中南公園の売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルム野中南公園は築47年ですが売れますか？
シャルム野中南公園は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。