デトムワン御所南
デトムワン御所南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 19〜21.14m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 19〜21.14m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 19〜21.14m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 19〜21.14m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 19〜21.14m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
上記以外にもデトムワン御所南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトムワン御所南の過去の取引実績
直近価格
1,068万円
平均価格
736万円
最高値
1,350万円
最安値
480万円
デトムワン御所南の売却査定履歴です。直近価格は1,068万円、平均価格は736万円、最高値は1,350万円です。
480万円
2014年9月
650万円
2016年2月
628万円
2016年2月
850万円
2016年9月
789万円
2016年9月
620万円
2016年10月
741万円
2016年10月
580万円
2017年6月
686万円
2017年6月
500万円
2017年6月
641万円
2017年6月
700万円
2017年7月
586万円
2017年7月
617万円
2017年7月
700万円
2017年8月
526万円
2017年8月
650万円
2017年10月
614万円
2017年10月
543万円
2017年10月
650万円
2018年4月
630万円
2018年4月
660万円
2019年4月
653万円
2019年4月
780万円
2020年1月
706万円
2020年1月
800万円
2020年2月
734万円
2020年2月
980万円
2020年4月
740万円
2020年4月
690万円
2020年5月
686万円
2020年5月
650万円
2020年5月
610万円
2020年6月
666万円
2020年6月
795万円
2020年8月
701万円
2020年8月
720万円
2020年9月
697万円
2020年9月
800万円
2020年11月
723万円
2020年11月
630万円
2021年2月
687万円
2021年2月
770万円
2021年3月
706万円
2021年3月
680万円
2021年6月
642万円
2021年6月
1,040万円
2021年6月
705万円
2021年6月
790万円
2021年8月
750万円
2021年8月
770万円
2021年10月
771万円
2021年10月
1,040万円
2021年12月
784万円
2021年12月
800万円
2022年5月
831万円
2022年5月
650万円
2023年1月
777万円
2023年1月
630万円
2023年1月
890万円
2023年11月
871万円
2023年11月
730万円
2023年12月
706万円
2023年12月
890万円
2024年2月
708万円
2024年2月
780万円
2025年10月
774万円
2025年10月
750万円
2025年10月
766万円
2025年10月
980万円
2025年11月
817万円
2025年11月
1,350万円
2026年2月
1,068万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線と東西線の両方が徒歩圏内なのが本当に便利。どこへ行くにもアクセスが良く、乗り換えも楽々です。通勤や休日の外出が格段に快適になりました。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、落ち着いた雰囲気で子育てにも良さそうです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。鴨川も近いので散歩も気持ちいいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。階段の上り下りは少し大変です。
立地は最高で、京都の中心部へのアクセスが抜群です。周辺環境も静かで暮らしやすいですが、建物の古さは否めません。特に水回りは最新とは言えませんが、コンパクトながらも必要なものは揃っています。一人暮らしには十分な物件だと思います。
良い点: 専有面積が15.50m²～21.14m²と、とにかくコンパクトなのが特徴です。一人暮らしならまだしも、二人以上で住むにはかなり手狭に感じるでしょう。
気になる点: 収納スペースが非常に限られています。家具の配置にも工夫が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も静かな方が多く、トラブルなども特にありませんでした。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、教育環境としては魅力的です。商店街やスーパーも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 道が狭い場所もあるので、車での移動は少し注意が必要です。
京都御所の近くという素晴らしいロケーションと、御所南小学校区という点で選びました。交通アクセスも良く、周辺の生活利便性も高いです。ただ、部屋がかなりコンパクトなので、荷物が多い方やファミリーには厳しいかもしれません。築年数も考慮すると、設備面では古さを感じます。一人暮らしで立地を最優先する方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
デトムワン御所南の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトムワン御所南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デトムワン御所南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デトムワン御所南の売却相場はいくらですか？
デトムワン御所南の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトムワン御所南は築36年ですが売れますか？
デトムワン御所南は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。