ウエストキャピタルナンバ
ウエストキャピタルナンバをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.44〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ千日前線/桜川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 65.44〜71m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ千日前線/桜川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 65.44〜71m2 | 室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ千日前線/桜川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ千日前線/桜川駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもウエストキャピタルナンバの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエストキャピタルナンバの過去の取引実績
直近価格
5,604万円
平均価格
4,757万円
最高値
7,402万円
最安値
1,880万円
ウエストキャピタルナンバの売却査定履歴です。直近価格は5,604万円、平均価格は4,757万円、最高値は7,402万円です。
1,880万円
2014年11月
3,690万円
2016年12月
3,996万円
2016年12月
2,980万円
2016年12月
3,271万円
2016年12月
5,580万円
2021年7月
6,054万円
2021年7月
5,280万円
2022年1月
5,837万円
2022年1月
5,539万円
2022年1月
5,980万円
2023年2月
7,402万円
2023年2月
5,980万円
2023年8月
6,962万円
2023年8月
3,480万円
2024年11月
3,265万円
2024年11月
3,180万円
2026年2月
3,408万円
2026年2月
5,780万円
2026年3月
5,604万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅まで徒歩3分と非常に近く、千日前線でなんばや日本橋へダイレクトアクセスできるのが最高。通勤・買い物に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活しやすい。日吉小学校も近く、子育て世代にも安心感がある。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中は人の出入りも多く、そこまで不安は感じません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。千日前線沿線で利便性を重視するなら、良い選択肢だと思います。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。
良い点: RC造でしっかりとした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、築年数を考慮すると悪くない印象です。
気になる点: エントランス周りや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しい。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)の古さは否めない。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそう。
良い点: 桜川駅徒歩3分は魅力的。なんばへのアクセスが抜群で、休日の外出も楽々。
なんばへの近さを最優先に探しているなら、ウエストキャピタルナンバは候補に入る物件だと思います。ただ、築年数も考慮すると、リフォームの有無や状態をしっかり確認することが重要です。価格とのバランスを見極めたいです。
大阪市エリアの市場動向
ウエストキャピタルナンバの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエストキャピタルナンバに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウエストキャピタルナンバの売却相場はいくらですか?
ウエストキャピタルナンバの売却相場は、大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエストキャピタルナンバは築24年ですが売れますか?
ウエストキャピタルナンバは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
