ラール箕面スカイハイツ
ラール箕面スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 99.34〜100.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 99.34〜100.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 99.34〜100.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 99.34〜100.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 99.34〜100.4m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもラール箕面スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラール箕面スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,909万円
平均価格
1,984万円
最高値
2,380万円
最安値
1,780万円
ラール箕面スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,909万円、平均価格は1,984万円、最高値は2,380万円です。
2,180万円
2014年2月
1,980万円
2014年3月
1,780万円
2014年5月
2,380万円
2023年3月
2,038万円
2023年3月
1,980万円
2023年8月
1,987万円
2023年8月
1,880万円
2024年1月
1,935万円
2024年1月
1,780万円
2024年5月
1,909万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜井駅、箕面駅どちらも徒歩7分とアクセス抜群。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 箕面山が近く、自然豊かで静かな環境が魅力です。休日は散歩やハイキングを楽しめます。西南小学校も近く、子育て世代にも安心できる地域だと思います。
気になる点: 夏場は蝉の声がやや気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部の清掃は定期的に行われているようです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で自然も豊かという立地の良さは魅力です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。お部屋の広さも十分あり、ゆったりと暮らせます。周辺環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りによってはゆとりある生活ができそうです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないようですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築けているかもしれません。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ設備は最新ではない可能性が高いです。防犯面で気になる方は注意が必要です。
良い点: 築年数を考慮すると、価格帯によっては割安感があるかもしれません。立地条件が良いので、リフォーム次第で資産価値も維持できる可能性があります。
気になる点: リフォーム費用を考慮すると、総額はそれなりにかかることを覚悟する必要があります。
駅からのアクセスが良く、周辺環境も申し分ない物件だと感じました。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須でしょう。リフォーム費用や手間を考慮しても、この立地と広さを魅力に感じる方には検討の価値があると思います。
箕面市エリアの市場動向
ラール箕面スカイハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラール箕面スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラール箕面スカイハイツの売却相場はいくらですか?
ラール箕面スカイハイツの売却相場は、阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラール箕面スカイハイツは築42年ですが売れますか?
ラール箕面スカイハイツは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
