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マンション

ラール箕面スカイハイツ

大阪府箕面市半町2丁目7-12阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府箕面市半町2丁目7-12
交通
阪急箕面線/桜井駅 徒歩7分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分
築年月
1983年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
99.34m² ~ 100.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
985.07m²
分譲会社
長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西南小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
大阪府箕面市半町2丁目7-12

口コミ・レビュー

箕面暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜井駅、箕面駅どちらも徒歩7分とアクセス抜群。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面山が近く、自然豊かで静かな環境が魅力です。休日は散歩やハイキングを楽しめます。西南小学校も近く、子育て世代にも安心できる地域だと思います。

気になる点: 夏場は蝉の声がやや気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部の清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で自然も豊かという立地の良さは魅力です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。お部屋の広さも十分あり、ゆったりと暮らせます。周辺環境を重視する方にはおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りによってはゆとりある生活ができそうです。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないようですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築けているかもしれません。

気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ設備は最新ではない可能性が高いです。防犯面で気になる方は注意が必要です。

価格★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、価格帯によっては割安感があるかもしれません。立地条件が良いので、リフォーム次第で資産価値も維持できる可能性があります。

気になる点: リフォーム費用を考慮すると、総額はそれなりにかかることを覚悟する必要があります。

駅からのアクセスが良く、周辺環境も申し分ない物件だと感じました。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須でしょう。リフォーム費用や手間を考慮しても、この立地と広さを魅力に感じる方には検討の価値があると思います。

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