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マンション

ザ・ライオンズ池田D棟

大阪府池田市城南3丁目1-15阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市城南3丁目1-15
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分
築年月
2006年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
84戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.49m² ~ 101.42m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
6561.65m²
駐車場数
701
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
ブランド
ザ・ライオンズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
8549.99m²
建築面積
2204.33m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府池田市城南3丁目1-15
バルコニー面積
13.60m² ~ 18.95m²

口コミ・レビュー

池田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 池田駅まで徒歩10分と、日々の通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力的。

気になる点: 急行は止まらないので、少し待つこともあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活用品の買い出しは楽です。静かな住宅街で子育てしやすい環境。

気になる点: 飲食店などは、もう少し賑やかなエリアまで行かないと少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。周辺環境も静かで住みやすく、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、全体的に満足しています。

元住人ローン検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ゆとりある暮らしができそうです。3LDK~4LDKとファミリー向き。

気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性も考慮したい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ザ・ライオンズブランドなので、外観デザインは洗練されていて、エントランスなども高級感があります。敷地内駐車場があるのは便利。

気になる点: 地下1階付き7階建てという構造上、日当たりや風通しは部屋の位置によって差がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 池田小学校区域で、教育環境は整っていると思います。落ち着いた住宅街で、治安の良さを感じます。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し発展してほしいと感じる部分もあります。池田市自体が、都心へのアクセスはそこそこ時間を要します。

立地やブランド力は魅力的ですが、築年数による設備面の懸念はあります。購入を検討するなら、リフォーム費用なども含めてシミュレーションが必要になりそうです。共用部の綺麗さや管理体制は評価できます。

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