ザ・ライオンズ池田D棟
ザ・ライオンズ池田D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 75.49〜81m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.49〜81m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもザ・ライオンズ池田D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ザ・ライオンズ池田D棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ザ・ライオンズ池田D棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ザ・ライオンズ池田D棟の過去の取引実績
直近価格
4,626万円
平均価格
4,453万円
最高値
5,380万円
最安値
3,090万円
ザ・ライオンズ池田D棟の売却査定履歴です。直近価格は4,626万円、平均価格は4,453万円、最高値は5,380万円です。
3,980万円
2017年2月
3,719万円
2017年2月
3,880万円
2017年6月
3,688万円
2017年6月
3,580万円
2018年5月
3,090万円
2018年5月
5,280万円
2019年12月
4,754万円
2019年12月
5,380万円
2022年12月
5,358万円
2022年12月
4,980万円
2023年3月
5,059万円
2023年3月
4,780万円
2023年11月
4,607万円
2023年11月
4,490万円
2024年1月
4,216万円
2024年1月
4,680万円
2024年9月
4,626万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 池田駅まで徒歩10分と、日々の通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力的。
気になる点: 急行は止まらないので、少し待つこともあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活用品の買い出しは楽です。静かな住宅街で子育てしやすい環境。
気になる点: 飲食店などは、もう少し賑やかなエリアまで行かないと少ないかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も清潔に保たれています。周辺環境も静かで住みやすく、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ゆとりある暮らしができそうです。3LDK~4LDKとファミリー向き。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性も考慮したい。
良い点: ザ・ライオンズブランドなので、外観デザインは洗練されていて、エントランスなども高級感があります。敷地内駐車場があるのは便利。
気になる点: 地下1階付き7階建てという構造上、日当たりや風通しは部屋の位置によって差がありそうです。
良い点: 池田小学校区域で、教育環境は整っていると思います。落ち着いた住宅街で、治安の良さを感じます。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し発展してほしいと感じる部分もあります。池田市自体が、都心へのアクセスはそこそこ時間を要します。
立地やブランド力は魅力的ですが、築年数による設備面の懸念はあります。購入を検討するなら、リフォーム費用なども含めてシミュレーションが必要になりそうです。共用部の綺麗さや管理体制は評価できます。
池田市エリアの市場動向
ザ・ライオンズ池田D棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・ライオンズ池田D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・ライオンズ池田D棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・ライオンズ池田D棟の売却相場はいくらですか?
ザ・ライオンズ池田D棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・ライオンズ池田D棟は築20年ですが売れますか?
ザ・ライオンズ池田D棟は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
