ローズコーポ塚口
ローズコーポ塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもローズコーポ塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポ塚口の過去の取引実績
直近価格
2,769万円
平均価格
2,511万円
最高値
3,005万円
最安値
2,180万円
ローズコーポ塚口の売却査定履歴です。直近価格は2,769万円、平均価格は2,511万円、最高値は3,005万円です。
2,280万円
2016年6月
2,464万円
2016年6月
2,280万円
2017年1月
2,461万円
2017年1月
2,380万円
2017年2月
2,551万円
2017年2月
2,280万円
2017年5月
2,536万円
2017年5月
2,750万円
2019年9月
3,005万円
2019年9月
2,180万円
2021年11月
2,434万円
2021年11月
2,780万円
2022年9月
2,769万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの塚口駅が徒歩7分と近く、梅田や神戸へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: JRは快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
良い点: 塚口小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で住みやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。3階建てで圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどはもう少しモダンだと嬉しいですが、日常使いには問題ありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度から、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅へのアクセスが良く、日常の買い物も便利です。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと使えました。RC造なので、隣の音などはそこまで気になりませんでした。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感はありました。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 2路線利用できるのが便利でした。駅周辺には商店街やスーパー、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っていて、特に不便は感じませんでした。
気になる点: JRの普通電車しか止まらないのが、時々不便に感じることがありました。
20年以上の築年数ですが、立地と広さを考えるとコスパは悪くないと思います。駅からの距離もちょうど良く、通勤・通学には便利でした。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい人には良いかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ローズコーポ塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズコーポ塚口の売却相場はいくらですか?
ローズコーポ塚口の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩7分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ塚口は築30年ですが売れますか?
ローズコーポ塚口は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
