等持院マンション
等持院マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 30〜34.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 30〜34.87m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 30〜34.87m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 30〜34.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 30〜34.87m2 | 京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも等持院マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
等持院マンションの過去の取引実績
直近価格
304万円
平均価格
353万円
最高値
944万円
最安値
190万円
等持院マンションの売却査定履歴です。直近価格は304万円、平均価格は353万円、最高値は944万円です。
298万円
2013年6月
250万円
2013年6月
285万円
2013年6月
220万円
2013年9月
190万円
2014年2月
250万円
2014年2月
190万円
2014年9月
198万円
2015年3月
218万円
2015年3月
300万円
2015年11月
243万円
2015年11月
300万円
2016年3月
278万円
2016年3月
250万円
2016年4月
271万円
2016年4月
325万円
2016年4月
288万円
2016年4月
290万円
2016年4月
316万円
2016年4月
300万円
2016年5月
316万円
2016年5月
270万円
2016年7月
321万円
2016年7月
280万円
2016年8月
320万円
2016年8月
250万円
2016年10月
298万円
2016年10月
250万円
2017年6月
292万円
2017年6月
380万円
2018年5月
316万円
2018年5月
350万円
2018年10月
377万円
2018年10月
398万円
2018年10月
396万円
2018年10月
300万円
2018年11月
375万円
2018年11月
250万円
2019年1月
368万円
2019年1月
320万円
2019年3月
305万円
2019年3月
295万円
2019年6月
309万円
2019年6月
250万円
2019年9月
300万円
2019年9月
295万円
2019年12月
304万円
2019年12月
290万円
2020年6月
307万円
2020年6月
490万円
2020年12月
296万円
2020年12月
280万円
2021年3月
307万円
2021年3月
550万円
2021年4月
322万円
2021年4月
320万円
2021年9月
331万円
2021年9月
550万円
2021年10月
499万円
2021年10月
490万円
2021年10月
475万円
2021年10月
450万円
2022年1月
944万円
2022年1月
320万円
2022年3月
455万円
2022年3月
380万円
2022年4月
557万円
2022年4月
490万円
2022年4月
273万円
2022年4月
320万円
2022年7月
295万円
2022年7月
630万円
2022年7月
630万円
2022年7月
335万円
2022年7月
550万円
2022年7月
311万円
2022年7月
440万円
2022年9月
337万円
2022年9月
290万円
2022年10月
298万円
2022年10月
580万円
2022年10月
637万円
2022年10月
339万円
2022年10月
580万円
2023年8月
304万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 等持院駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽です。嵐山や北野白梅町にもすぐ出られます。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにコンビニやスーパーもありますし、立命館大学も近いので学生さんも多く活気があります。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる佇まいは悪くないですが、築年数が古いので共用部はやや古さを感じます。清掃はされています。
気になる点: エレベーターはありません。階段のみです。
築年数は古いですが、駅近の便利さは何物にも代えがたいです。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の古さは否めません。小さな子供がいる家庭や、最新設備を求める方には少し不向きかもしれません。学生さんや単身者にはおすすめです。
良い点: 専有面積が16.31m²からと、かなりコンパクトな部屋が多いようです。収納スペースが限られているかもしれません。
気になる点: 最新の設備は期待できないでしょう。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。
良い点: 自主管理とのことですが、住民同士で協力して管理されているようです。近隣トラブルはあまり聞かない印象。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。一人暮らしの女性には少し不安かも。
良い点: 衣笠小学校区域で、子育て世代にも安心感があるかもしれません。緑も多く、落ち着いた環境です。
気になる点: 医院や銀行などがまとまっている場所までは少し歩く必要があります。
立地は非常に魅力的ですが、築年数と建物の構造（鉄骨造、3階建）を考えると、建物の老朽化や耐震性が気になります。小規模な戸数なので、コミュニティは密かもしれませんが、管理状況は確認が必須です。駅近で静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、設備面や将来性を考えると慎重な判断が必要です。
京都市エリアの市場動向
等持院マンションの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
等持院マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
等持院マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
等持院マンションの売却相場はいくらですか？
等持院マンションの売却相場は、京福電鉄北野線／等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
等持院マンションは築53年ですが売れますか？
等持院マンションは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。