ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 92m2前後 | 管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 92m2前後 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 92m2前後 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
4日前管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟の過去の取引実績
直近価格
2,902万円
平均価格
2,891万円
最高値
2,902万円
最安値
2,880万円
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟の売却査定履歴です。直近価格は2,902万円、平均価格は2,891万円、最高値は2,902万円です。
2,880万円
2025年10月
2,902万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。駐車場も限られています。
良い点: 常駐管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている安心感があります。防犯カメラやオートロックもあり、セキュリティ面も配慮されています。
気になる点: null
緑豊かな箕面の閑静な住宅街にあるマンションです。子育て環境としては非常に恵まれており、子供の成長を温かく見守ってくれるような地域です。駅からは少し距離がありますが、バス便も頻繁にあるため、生活する上での不便さはあまり感じません。築年数は経っていますが、管理は行き届いており、安心して暮らせる物件だと思います。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるため、駅周辺の商業施設や飲食店の利用はしやすいです。駅からは御堂筋線も利用でき、梅田方面へのアクセスも良好です。
気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えを考えると、もう少し駅に近い方が便利だと感じます。特に遅い時間帯はバスが少なくなるのが難点です。
良い点: 専有面積が90㎡超と広々としており、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすく、家族で住むには十分な広さがあります。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームやリノベーションを検討する余地はあるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。萱野東小学校も近く、通学には便利です。周辺に大型商業施設はありませんが、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: null
箕面市の中でも落ち着いた環境に位置するマンションです。広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数なりの設備面は否めません。千里中央駅へのアクセスはバス便頼りになるため、 commutes. However, for those who prioritize a peaceful living environment and ample space, this property offers good value. The nearby elementary school is a plus for families.
箕面市エリアの市場動向
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟の売却相場はいくらですか？
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 バス14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟は築36年ですが売れますか？
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ－２棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。