陽和台第3住宅11号棟
陽和台第3住宅11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.14〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、茨木市立山手台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.55m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、茨木市立山手台小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも陽和台第3住宅11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
陽和台第3住宅11号棟の過去の取引実績
直近価格
394万円
平均価格
540万円
最高値
720万円
最安値
280万円
陽和台第3住宅11号棟の売却査定履歴です。直近価格は394万円、平均価格は540万円、最高値は720万円です。
399万円
2014年2月
450万円
2015年11月
447万円
2015年11月
450万円
2018年3月
440万円
2018年3月
720万円
2021年2月
694万円
2021年2月
280万円
2021年3月
466万円
2021年3月
568万円
2021年12月
618万円
2021年12月
568万円
2022年6月
594万円
2022年6月
680万円
2023年1月
627万円
2023年1月
660万円
2023年2月
612万円
2023年2月
650万円
2023年3月
618万円
2023年3月
398万円
2025年6月
394万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園も多く、子育て世代には良いかもしれません。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 駅からの距離がバスで30分と遠いため、車がないと不便に感じる場面が多いです。買い物も車がないと少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できそうです。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。エントランスもシンプルです。
良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォーム次第で快適に過ごせます。収納スペースも比較的しっかりあります。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは最新のものに交換したいと感じるかもしれません。
静かな環境と自然を重視する方には良い物件だと思います。ただし、交通の便や生活利便性を考えると、車は必須になるでしょう。築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。リフォームの余地も大きいので、自分好みにカスタマイズしたい方にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいる安心感がありました。挨拶を交わすなど、地域との繋がりも感じられます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方は少し気になるかもしれません。
良い点: JR茨木駅までバスが出ているのは良い点ですが、バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。
気になる点: バス停からマンションまでも少し歩くので、雨の日などは少し億劫でした。駅までの所要時間も読みにくいです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境でした。子供が遊べる公園が近くにいくつかあったのが良かったです。空気もきれいな気がします。
気になる点: 日常の買い物は車で少し移動する必要があり、近所にコンビニなどはありませんでした。深夜の帰宅などは少し不安を感じるかもしれません。
子育て環境としては、静かで自然が多い点が魅力でした。小学校も近く、子供の通学は安心でした。ただ、駅からの距離と買い物利便性は少しネックです。共働きで日中不在がちな家庭だと、日勤管理は心強いですが、オートロックがない点は考慮が必要です。静かな場所でゆったり暮らしたい方には適していると思います。
茨木市エリアの市場動向
陽和台第3住宅11号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
陽和台第3住宅11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
陽和台第3住宅11号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
陽和台第3住宅11号棟の売却相場はいくらですか?
陽和台第3住宅11号棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス30分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
陽和台第3住宅11号棟は築46年ですが売れますか?
陽和台第3住宅11号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
