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マンション

フィエルテ四条烏丸シュッド

京都府京都市中京区小結棚町436阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区小結棚町436
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
38戸
専有面積
47.35m² ~ 70.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
565m²
駐車場数
2
建ぺい率
57%
容積率
324.8%
分譲会社
松寿産業
施工会社
近畿美装
管理会社
ホームライフ管理
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
2650m²
建築面積
325m²
設計会社
点デザインシステム
所在地(住所)
京都府京都市中京区小結棚町436

口コミ・レビュー

烏丸ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩4分は本当に便利。阪急だけでなく地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば寺社仏閣もあり、京都らしい風情も感じられます。夜も比較的静かで、落ち着いた住環境です。高倉小学校区域なのも子育て世帯には安心材料。

気になる点: ランチタイムは周辺のサラリーマンで混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じることがあります。

立地は最高の一言に尽きます。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利です。周辺環境も落ち着いており、都市部でありながらも緑や歴史を感じられるのが京都ならでは。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔に保たれており、満足しています。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積47.35m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日当たりも悪くないです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスはこぢんまりとしていますが、清潔に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有施設はほとんどありません。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩4分というのは、このエリアでは非常に魅力的です。交通の便の良さは生活の質を大きく向上させてくれます。

何と言っても立地の良さが魅力です。烏丸駅が近く、通勤に便利。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。築年数は経っていますが、日勤管理で清掃は行き届いています。部屋の設備は標準的ですが、価格を考えれば妥当な範囲かと。コスパを重視する方におすすめです。

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