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マンション
デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町1JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分
物件概要
所在地
京都府京都市南区吉祥院御池町1
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
専有面積
52.84m² ~ 248.82m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
山田木材工業
施工会社
淺沼組
管理会社
ARC建物管理
小学校区域
京都市立吉祥院小学校
中学校区域
京都市立洛南中学校
設計会社
藤田建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院御池町1
口コミ・レビュー
西京区在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR西大路駅まで徒歩12分と、少し歩きますが、JRが使えるのは便利です。大阪方面へのアクセスも良いので、通勤に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと便利かもしれません。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、室内は快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いと感じています。ファミリー層にもおすすめです。
吉祥院エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 京都市立吉祥院小学校が学区なのは子育て世代には安心材料です。周辺には公園もあり、子どもの遊び場に困らなさそうです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックがないのが少し気になりますが、周辺の治安は悪くない印象です。
気になる点: オートロックがない点は少し不安。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応といった印象です。リフォームは必須かもしれません。
西大路駅まで徒歩12分と、もう少し駅近だと嬉しいですが、生活に必要な施設は揃っており、子育て環境としては魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの必要性はありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
