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マンション

藤和シティホームズ今福鶴見

大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩2分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
19戸
専有面積
61.27m² ~ 113.49m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
440m²
駐車場数
8
分譲会社
藤和不動産
施工会社
森本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
鶴見南小学校
中学校区域
緑中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「イズミヤ 今福店」約300m ●「東今福公園」約400m ●「本田病院」約280m
延床面積
1323m²
建築面積
184m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目3-12

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄一本で梅田や心斎橋までアクセスできるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日には散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代にも優しい環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックがないのは少し残念ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と周辺環境の良さで満足しています。部屋の広さや間取りは選べませんでしたが、二人暮らしには十分な広さです。価格帯も手頃で、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでも住みやすかったです。和室があったのは子供が小さかった頃に重宝しました。収納スペースも十分でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが1基しかなく、混雑することがありました。駐車場も数に限りがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。駅周辺にはコンビニやドラッグストアもあり、ちょっとした買い物に便利でした。

子育てのために購入しましたが、駅近で生活するには便利でした。ただ、築年数の古さからくる設備面での不便さは否めません。リフォーム費用も考慮すると、もう少し新しい物件も検討すればよかったかなとも思います。

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