藤和ライブタウン新在家３番館
藤和ライブタウン新在家３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 100.63〜103m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 100.63〜103m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 100.63〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 100.63〜103m2 | セキュリティ面の安心感、姫路市立城乾小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 100.63〜103m2 | JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前セキュリティ面の安心感、姫路市立城乾小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前JR山陽本線／姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも藤和ライブタウン新在家３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和ライブタウン新在家３番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
藤和ライブタウン新在家３番館の過去の取引実績
直近価格
1,447万円
平均価格
1,446万円
最高値
2,000万円
最安値
1,150万円
藤和ライブタウン新在家３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,447万円、平均価格は1,446万円、最高値は2,000万円です。
1,350万円
2013年6月
1,300万円
2013年6月
1,390万円
2015年6月
1,376万円
2015年6月
1,298万円
2015年8月
1,306万円
2015年8月
1,260万円
2015年9月
1,267万円
2015年9月
1,190万円
2015年9月
1,259万円
2015年9月
1,650万円
2015年10月
1,300万円
2015年10月
1,260万円
2015年11月
1,311万円
2015年11月
1,580万円
2016年1月
1,289万円
2016年1月
1,490万円
2016年3月
1,301万円
2016年3月
1,490万円
2016年10月
1,332万円
2016年10月
2,000万円
2017年9月
1,490万円
2017年9月
1,260万円
2017年10月
1,475万円
2017年10月
1,380万円
2019年9月
1,333万円
2019年9月
1,400万円
2019年9月
1,313万円
2019年9月
1,890万円
2019年11月
1,534万円
2019年11月
1,350万円
2019年11月
1,488万円
2019年11月
1,400万円
2019年11月
1,480万円
2019年11月
1,150万円
2019年12月
1,407万円
2019年12月
1,480万円
2020年1月
1,428万円
2020年1月
1,780万円
2020年2月
1,448万円
2020年2月
1,750万円
2020年3月
1,502万円
2020年3月
1,376万円
2020年3月
1,200万円
2020年4月
1,500万円
2020年4月
1,150万円
2020年6月
1,488万円
2020年6月
1,480万円
2020年9月
1,486万円
2020年9月
1,780万円
2020年9月
1,460万円
2020年9月
1,480万円
2021年3月
1,411万円
2021年3月
1,350万円
2021年10月
1,438万円
2021年10月
1,480万円
2022年1月
1,483万円
2022年1月
1,480万円
2022年7月
1,480万円
2022年7月
1,700万円
2024年1月
1,555万円
2024年1月
1,700万円
2024年7月
1,619万円
2024年7月
1,600万円
2024年8月
1,650万円
2024年8月
1,280万円
2025年1月
1,549万円
2025年1月
1,550万円
2025年2月
1,496万円
2025年2月
1,280万円
2025年7月
1,447万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てにはとても良い環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。
気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのが少し不便です。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなど共用部は比較的きれいに保たれています。落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないのが、小さなお子さんや高齢者には少し負担かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、100㎡超えは魅力的です。部屋によってはリフォームされていて、快適に暮らせます。収納も十分あります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに交換したいと感じる部分もあります。リフォームの状況は部屋によります。
築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からのアクセスはバス頼りですが、日常生活には十分満足しています。小学校が近いのも安心材料です。
良い点: 姫路駅までバスで15分という立地は、通勤時間帯によっては多少の待ち時間が発生します。バス停からマンションまでも少し歩きます。
気になる点: バスの本数が限られているため、時間を気にしないといけないのが難点です。遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じます。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象です。共用部分の清掃も行き届いており、比較的清潔に保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると安心です。
良い点: RC造でしっかりした建物だと感じます。外観は年季が入っていますが、悪くはありません。敷地内駐車場があるのは便利です。
気になる点: エントランス周りのデザインは、もう少しモダンだと良いかもしれません。共用廊下はやや暗く感じます。
姫路駅までバス便しかないのは、このマンションの最大のネックかもしれません。しかし、専有面積の広さと価格のバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
姫路市エリアの市場動向
藤和ライブタウン新在家３番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン新在家３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ライブタウン新在家３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン新在家３番館の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン新在家３番館の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 バス15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン新在家３番館は築36年ですが売れますか？
藤和ライブタウン新在家３番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。