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マンション

藤和ライブタウン新在家3番館

兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1JR山陽本線/姫路駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 バス15分
築年月
1989年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
36戸
専有面積
100.63m² ~ 111.18m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大林組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
姫路市立城乾小学校
中学校区域
姫路市立城乾中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1

口コミ・レビュー

城乾小学校区在住ママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てにはとても良い環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じます。

気になる点: 最寄り駅までバスで15分かかるのが少し不便です。バスの本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなど共用部は比較的きれいに保たれています。落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないのが、小さなお子さんや高齢者には少し負担かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、100㎡超えは魅力的です。部屋によってはリフォームされていて、快適に暮らせます。収納も十分あります。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに交換したいと感じる部分もあります。リフォームの状況は部屋によります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな環境は子育て世代には魅力的です。駅からのアクセスはバス頼りですが、日常生活には十分満足しています。小学校が近いのも安心材料です。

姫路駅周辺勤務さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 姫路駅までバスで15分という立地は、通勤時間帯によっては多少の待ち時間が発生します。バス停からマンションまでも少し歩きます。

気になる点: バスの本数が限られているため、時間を気にしないといけないのが難点です。遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象です。共用部分の清掃も行き届いており、比較的清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると安心です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物だと感じます。外観は年季が入っていますが、悪くはありません。敷地内駐車場があるのは便利です。

気になる点: エントランス周りのデザインは、もう少しモダンだと良いかもしれません。共用廊下はやや暗く感じます。

姫路駅までバス便しかないのは、このマンションの最大のネックかもしれません。しかし、専有面積の広さと価格のバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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