ライオンズマンション明石海浜公園
ライオンズマンション明石海浜公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.4m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、二見小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59.59〜66m2 | 山陽電鉄本線／東二見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 59.59〜66m2 | 山陽電鉄本線／東二見駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、二見小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前山陽電鉄本線／東二見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
6日前山陽電鉄本線／東二見駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション明石海浜公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション明石海浜公園の過去の取引実績
直近価格
1,621万円
平均価格
1,420万円
最高値
2,070万円
最安値
1,060万円
ライオンズマンション明石海浜公園の売却査定履歴です。直近価格は1,621万円、平均価格は1,420万円、最高値は2,070万円です。
1,380万円
2014年2月
1,070万円
2014年6月
1,880万円
2017年1月
1,883万円
2017年1月
1,180万円
2017年5月
1,276万円
2017年5月
1,650万円
2017年7月
1,638万円
2017年7月
1,680万円
2017年8月
1,483万円
2017年8月
1,600万円
2017年11月
1,472万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,725万円
2017年12月
1,180万円
2017年12月
1,249万円
2017年12月
1,650万円
2018年1月
1,572万円
2018年1月
1,090万円
2018年3月
1,151万円
2018年3月
1,490万円
2018年4月
1,322万円
2018年4月
1,380万円
2018年4月
1,244万円
2018年4月
1,430万円
2018年6月
1,274万円
2018年6月
1,815万円
2018年6月
1,650万円
2018年7月
1,437万円
2018年7月
1,380万円
2018年9月
1,306万円
2018年9月
1,430万円
2018年9月
1,256万円
2018年9月
1,180万円
2018年10月
1,258万円
2018年10月
1,580万円
2018年11月
1,502万円
2018年11月
1,120万円
2018年12月
1,265万円
2018年12月
1,380万円
2019年3月
1,303万円
2019年3月
1,580万円
2019年6月
1,160万円
2019年6月
1,260万円
2019年7月
1,242万円
2019年7月
1,580万円
2019年7月
1,389万円
2019年7月
1,060万円
2019年9月
1,253万円
2019年9月
1,490万円
2019年10月
1,424万円
2019年10月
1,480万円
2019年11月
1,303万円
2019年11月
1,580万円
2020年1月
1,263万円
2020年1月
1,060万円
2020年3月
1,228万円
2020年3月
1,490万円
2020年4月
1,432万円
2020年4月
1,480万円
2020年10月
1,310万円
2020年10月
1,380万円
2021年2月
1,266万円
2021年2月
1,080万円
2021年7月
1,306万円
2021年7月
1,580万円
2021年7月
1,567万円
2021年7月
1,380万円
2021年9月
1,232万円
2021年9月
1,480万円
2021年9月
1,599万円
2021年9月
1,580万円
2022年9月
1,210万円
2022年9月
1,780万円
2022年9月
1,351万円
2022年9月
1,690万円
2023年1月
1,386万円
2023年1月
1,580万円
2023年3月
1,380万円
2023年3月
1,480万円
2023年6月
1,442万円
2023年6月
1,480万円
2023年7月
1,507万円
2023年7月
1,250万円
2023年9月
1,563万円
2023年9月
1,100万円
2023年12月
1,475万円
2023年12月
2,070万円
2024年3月
1,630万円
2024年3月
1,570万円
2024年5月
1,481万円
2024年5月
1,380万円
2024年7月
1,296万円
2024年7月
1,290万円
2024年8月
1,286万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
1,751万円
2024年8月
1,384万円
2024年8月
1,290万円
2024年9月
1,324万円
2024年9月
1,480万円
2024年9月
1,464万円
2024年9月
1,360万円
2024年12月
1,433万円
2024年12月
1,380万円
2025年1月
1,418万円
2025年1月
1,590万円
2025年1月
1,515万円
2025年1月
1,240万円
2025年2月
1,243万円
2025年2月
1,590万円
2025年2月
1,316万円
2025年2月
1,190万円
2025年2月
1,233万円
2025年2月
1,290万円
2025年2月
1,202万円
2025年2月
1,280万円
2025年3月
1,362万円
2025年3月
1,498万円
2025年4月
1,285万円
2025年4月
1,448万円
2025年6月
1,306万円
2025年6月
1,398万円
2025年12月
1,314万円
2025年12月
1,240万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,607万円
2026年2月
1,480万円
2026年2月
1,445万円
2026年2月
1,190万円
2026年2月
1,433万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,511万円
2026年3月
1,680万円
2026年3月
1,621万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 明石海浜公園が目の前で、散歩やジョギングに最適です。海風を感じながらリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、ライオンズブランドらしいしっかりとした造りです。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、日常的な困りごとは少ないです。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
海浜公園が近く、自然豊かな環境が魅力のマンションです。駅からも徒歩圏内で、休日は公園で過ごすことが多いです。築年数は感じますが、管理はしっかりしており、静かで快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 山陽電鉄の東二見駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学には十分な距離です。快速は止まりませんが、準急や普通で主要駅までアクセスできます。
気になる点: 特急が止まらないのが少し不便。神戸方面へのアクセスには乗り換えが必要。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした居住空間が確保されています。リフォームされている部屋もあるようです。バルコニーからの眺望は開放感があります。
気になる点: 築年数相応の設備のため、最新の設備ではありません。水回りの古さが気になる場合も。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。公園も近いのが良い点です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、娯楽を求める場合は少し物足りないかもしれません。
海浜公園の近くというロケーションは魅力的ですが、駅からの距離と築年数は考慮が必要です。管理は巡回ですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で、自然を身近に感じたい方にはおすすめです。
明石市エリアの市場動向
ライオンズマンション明石海浜公園の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション明石海浜公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション明石海浜公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション明石海浜公園の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション明石海浜公園の売却相場は、山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション明石海浜公園は築26年ですが売れますか？
ライオンズマンション明石海浜公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。