日興芦屋川スカイマンション
日興芦屋川スカイマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 66〜72.26m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、精道小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜72.26m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、精道小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも日興芦屋川スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興芦屋川スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
2,601万円
平均価格
2,703万円
最高値
3,480万円
最安値
2,260万円
日興芦屋川スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,601万円、平均価格は2,703万円、最高値は3,480万円です。
2,480万円
2013年6月
2,260万円
2013年10月
2,400万円
2021年4月
2,708万円
2021年4月
3,480万円
2021年6月
3,318万円
2021年6月
2,380万円
2024年2月
2,601万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅、JR芦屋駅ともに徒歩数分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っています。精道小学校区域というのも子育て環境として安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると見劣りする部分もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応に共用部の古さは感じられます。セキュリティ面は、オートロックがないのが少し気になります。
芦屋川駅徒歩2分という立地は本当に魅力的です。静かな環境で子育てしやすく、利便性も高いので満足しています。築年数は経っていますが、管理はされており、大きな不満はありません。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 芦屋らしい落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の全体的な古さは否めません。共用部の設備も最新とは言えません。
良い点: 専有面積が41.13m²~72.26m²と、多様なニーズに対応できる広さがある点は良いと思います。
気になる点: 間取りが不明ですが、古い物件のため、現代のライフスタイルに合わない間取りや設備である可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 阪神芦屋駅、JR芦屋駅が徒歩圏内というのは非常に魅力的です。交通利便性は抜群と言えるでしょう。
立地と交通利便性は非常に優れており、芦屋というブランドイメージも魅力的です。しかし、築年数が古いことが懸念点です。内装や設備によっては、購入後にかなりのリフォーム費用がかかる可能性も考慮する必要があります。周辺環境は良いですが、物件自体の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
芦屋市エリアの市場動向
日興芦屋川スカイマンションの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興芦屋川スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興芦屋川スカイマンションの売却相場はいくらですか?
日興芦屋川スカイマンションの売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興芦屋川スカイマンションは築40年ですが売れますか?
日興芦屋川スカイマンションは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
