茄子作コーポ
茄子作コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜74.12m2 | 京阪本線/香里園駅 バス14分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 41〜53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜74.12m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、京阪本線/香里園駅 バス14分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前京阪本線/香里園駅 バス14分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、京阪本線/香里園駅 バス14分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にも茄子作コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茄子作コーポの過去の取引実績
直近価格
277万円
平均価格
341万円
最高値
640万円
最安値
180万円
茄子作コーポの売却査定履歴です。直近価格は277万円、平均価格は341万円、最高値は640万円です。
320万円
2014年11月
320万円
2014年12月
295万円
2014年12月
290万円
2015年3月
295万円
2015年3月
510万円
2017年7月
525万円
2017年7月
500万円
2018年1月
504万円
2018年1月
500万円
2019年6月
503万円
2019年6月
500万円
2020年10月
499万円
2020年10月
200万円
2021年8月
390万円
2021年8月
180万円
2021年10月
190万円
2021年10月
498万円
2022年4月
378万円
2022年4月
280万円
2022年5月
201万円
2022年5月
280万円
2022年11月
220万円
2022年11月
280万円
2023年5月
231万円
2023年5月
320万円
2023年5月
323万円
2023年5月
350万円
2023年7月
303万円
2023年7月
280万円
2023年11月
255万円
2023年11月
280万円
2024年5月
255万円
2024年5月
498万円
2025年1月
258万円
2025年1月
640万円
2025年6月
244万円
2025年6月
280万円
2025年6月
250万円
2025年6月
280万円
2025年12月
277万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、電車での移動は少し時間がかかります。
良い点: 共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、全体的に古さを感じさせる部分が多いです。エレベーターはありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが親切です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは少し不安かもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと比較的リーズナブルな価格で住みやすいマンションだと思います。駅までのアクセスはバスに頼る部分が大きいですが、慣れれば問題ないでしょう。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 香里園駅周辺には商店街やスーパーなどがあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅までバスで14分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バスの運行本数も要確認です。
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などの設備面は現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォームの必要性を感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃はしっかりされている様子でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安があります。特に女性の一人暮らしには注意が必要かもしれません。
静かな環境と、比較的広めの部屋がある点が魅力ですが、築年数の古さと駅からの距離がネックだと感じました。リフォーム費用なども考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がある物件だと思います。周辺の環境は悪くありません。
枚方市エリアの市場動向
茄子作コーポの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス14分 京阪本線/枚方市駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茄子作コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茄子作コーポの売却相場はいくらですか?
茄子作コーポの売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス14分 京阪本線/枚方市駅 バス18分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茄子作コーポは築52年ですが売れますか?
茄子作コーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
