ふぁみーゆ大和高田
ふぁみーゆ大和高田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 45〜57m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.86m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.86m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 52〜64m2 | 大和高田市立高田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
単身
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
7日前大和高田市立高田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもふぁみーゆ大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ふぁみーゆ大和高田の過去の取引実績
直近価格
1,476万円
平均価格
1,056万円
最高値
1,690万円
最安値
584万円
ふぁみーゆ大和高田の売却査定履歴です。直近価格は1,476万円、平均価格は1,056万円、最高値は1,690万円です。
690万円
2014年7月
980万円
2018年5月
1,018万円
2018年5月
1,180万円
2018年6月
1,056万円
2018年6月
830万円
2018年7月
1,143万円
2018年7月
950万円
2018年8月
999万円
2018年8月
890万円
2018年9月
951万円
2018年9月
1,450万円
2018年12月
1,143万円
2018年12月
1,398万円
2019年2月
1,179万円
2019年2月
790万円
2019年3月
1,007万円
2019年3月
1,350万円
2019年3月
1,153万円
2019年3月
730万円
2019年4月
1,022万円
2019年4月
980万円
2019年6月
1,012万円
2019年6月
1,250万円
2019年8月
1,131万円
2019年8月
680万円
2020年12月
748万円
2020年12月
780万円
2022年9月
594万円
2022年9月
690万円
2022年10月
584万円
2022年10月
630万円
2023年4月
609万円
2023年4月
1,250万円
2023年11月
1,297万円
2023年11月
1,150万円
2023年11月
1,217万円
2023年11月
1,180万円
2024年2月
1,246万円
2024年2月
1,480万円
2025年3月
1,231万円
2025年3月
1,180万円
2025年7月
1,271万円
2025年7月
600万円
2025年10月
941万円
2025年10月
1,280万円
2026年1月
1,212万円
2026年1月
1,590万円
2026年1月
946万円
2026年1月
1,690万円
2026年3月
1,476万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩5分と非常に便利です。急行も止まるので、大阪方面へのアクセスが楽々で通勤に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは一通り揃います。大和高田小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。日勤管理で安心感もあり、静かな環境で過ごしやすいです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りがあったのが良かったです。採光も比較的良好でした。
気になる点: 築年数が古いので、設備は最新のものではなく、水回りの古さが気になりました。リフォームされていない部屋だと、さらに不便を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが日中常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、特に治安の悪さを感じたことはありません。
良い点: 駅まで近く、買い物には困りません。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所もありました。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、少し歩くと静かな住宅街になります。夜は人通りが少なくなるのが少し気になりました。
駅からの近さと、当時としては広めの専有面積に魅力を感じて入居しました。子育て環境としては悪くありませんでしたが、建物自体の古さは否めませんでした。設備面で最新を求める方には不向きかもしれませんが、駅近で生活しやすい場所を探している方には検討の価値があると思います。
大和高田市エリアの市場動向
ふぁみーゆ大和高田の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ふぁみーゆ大和高田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ふぁみーゆ大和高田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ふぁみーゆ大和高田の売却相場はいくらですか？
ふぁみーゆ大和高田の売却相場は、近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ふぁみーゆ大和高田は築39年ですが売れますか？
ふぁみーゆ大和高田は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。