若山台第3住宅15号棟
若山台第3住宅15号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 84.66〜88m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 84.66〜88m2 | オートロックがあること、第二小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 84.66〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 84.66〜88m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 84.66〜88m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、第二小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと
上記以外にも若山台第3住宅15号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
若山台第3住宅15号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
若山台第3住宅15号棟の過去の取引実績
直近価格
1,152万円
平均価格
1,092万円
最高値
1,580万円
最安値
780万円
若山台第3住宅15号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,152万円、平均価格は1,092万円、最高値は1,580万円です。
930万円
2017年8月
908万円
2017年8月
880万円
2017年11月
883万円
2017年11月
980万円
2021年5月
962万円
2021年5月
1,280万円
2022年10月
962万円
2022年10月
1,180万円
2022年12月
1,027万円
2022年12月
1,130万円
2023年4月
1,047万円
2023年4月
990万円
2023年8月
1,050万円
2023年8月
980万円
2023年11月
1,032万円
2023年11月
1,030万円
2024年1月
1,035万円
2024年1月
990万円
2024年2月
975万円
2024年2月
980万円
2024年5月
942万円
2024年5月
1,580万円
2024年8月
942万円
2024年8月
880万円
2024年8月
918万円
2024年8月
1,480万円
2024年12月
1,192万円
2024年12月
1,430万円
2025年3月
1,344万円
2025年3月
780万円
2025年6月
1,223万円
2025年6月
1,350万円
2025年6月
1,210万円
2025年6月
1,350万円
2025年12月
1,254万円
2025年12月
780万円
2025年12月
1,128万円
2025年12月
1,350万円
2026年1月
1,151万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,152万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。第二小学校も近く、通学には安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのがネックです。日常の買い物も車があった方が便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気は保たれていると思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。共有スペースの改修はあまり行われていないようです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださるので、地域とのつながりも感じられます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間などはもう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。周辺の自然や静かな雰囲気が魅力です。駅からのアクセスや買い物の利便性は少し課題ですが、車があれば問題ないレベルです。管理体制もまずまずで、安心して暮らせるマンションです。
良い点: 阪急、JRどちらの駅も利用できます。梅田方面へのアクセスは比較的良いです。
気になる点: 駅からマンションまではバスに乗る必要があり、乗り換えや待ち時間を考えると少し不便です。特に雨の日や荷物が多い時は大変に感じます。
良い点: とにかく静かで落ち着いた環境です。坂が多いですが、散歩には良い運動になります。自然が多く、空気もきれいに感じます。
気になる点: 日常の買い物ができるスーパーや商店が近くに少ないのが残念です。車がないと不便を感じることが多いです。
良い点: 部屋が広めなので、ゆったりと過ごせます。日当たりも良く、明るい室内です。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には向いているマンションだと思います。部屋も比較的広いです。ただ、駅からのアクセスや近隣の生活利便性については、車が必須となる場面が多いでしょう。築年数なりの設備はありますが、この静かな住環境を重視するなら選択肢の一つになるかと思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
若山台第3住宅15号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅 バス6分 若山台センターバス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若山台第3住宅15号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
若山台第3住宅15号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
若山台第3住宅15号棟の売却相場はいくらですか?
若山台第3住宅15号棟の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅 バス6分 若山台センターバス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若山台第3住宅15号棟は築43年ですが売れますか?
若山台第3住宅15号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
