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マンション

メロディーハイム枚方牧野公園

大阪府枚方市宇山東町6-1京阪本線/牧野駅 徒歩7分

メロディーハイム枚方牧野公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市宇山東町6-1
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩7分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
62戸
専有面積
66.58m² ~ 88.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2596.55m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
近藤建設工業林建設工業
管理会社
浪速管理
小学校区域
殿山第二小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック ●スーパー「トップワールド牧野店」約260m ●公園「牧野公園」約160m ●「市立阪保育所」約160m ●「スーパーストアナカガワ」約450m ●「牧野幼稚園」約560m
延床面積
6104.12m²
建築面積
1497.99m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府枚方市宇山東町6-1

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 牧野駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で大阪市内や京都方面へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: マンションのすぐ近くに牧野公園があり、子供が遊ぶのに最適です。静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすいと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあったときも安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で公園も近く、子育て環境としては満足しています。日勤管理なので安心感もあります。設備面で最新のものはありませんが、価格を考えれば十分なマンションだと思います。

枚方で暮らしたい30代さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 牧野公園が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気。殿山第二小学校も学区内なので、子育て世代には魅力的だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日はしっかり対応してもらえそうです。オートロックなどの設備はありませんが、比較的静かな地域です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面が少し心配。特に夜間は人通りが少なくなるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりと暮らせそうです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)が多い印象。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

立地と周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数がネックです。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わりそう。日勤管理は安心材料ですが、セキュリティ面は確認が必要だと感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。

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