クリーンピアみこおかまえ
クリーンピアみこおかまえをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜79.09m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63.62〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.62〜70m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもクリーンピアみこおかまえの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリーンピアみこおかまえの過去の取引実績
直近価格
863万円
平均価格
836万円
最高値
1,067万円
最安値
598万円
クリーンピアみこおかまえの売却査定履歴です。直近価格は863万円、平均価格は836万円、最高値は1,067万円です。
930万円
2018年12月
1,067万円
2018年12月
780万円
2019年5月
905万円
2019年5月
698万円
2019年6月
835万円
2019年6月
598万円
2019年8月
800万円
2019年8月
888万円
2020年8月
863万円
2020年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽姫路駅までバスで8分と、駅へのアクセスは悪くない。姫路駅周辺には商店街や商業施設も多く、買い物や食事には困らない。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと便利だと感じる時がある。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で生活できる。近所には公園もあり、散歩にちょうど良い。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている。オートロックなどの設備はないが、特に問題なく暮らしている。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備は期待できない。
築年数は経っていますが、閑静な立地と姫路駅へのアクセスの良さで、バランスの取れたマンションだと思います。共用部の清掃は行き届いており、比較的快適に過ごせています。周辺環境も落ち着いていて、子育て世代にも良いかもしれません。
良い点: 部屋は広々としており、収納スペースも十分にあった。日当たりも良く、快適に過ごせた。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じた。リフォームされていればさらに良かった。
良い点: 外観は年季が入っているが、清潔感はある。エントランス周りもきちんと清掃されていた。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあった。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には便利。小児科や歯科などの病院も徒歩圏内にあった。
ファミリーで住むのに十分な広さがあり、子育てしやすい環境でした。姫路駅へのアクセスもバスがあるので便利でした。築年数は経っていますが、手入れはされており、住み心地は良かったです。周辺の生活利便性も高く、満足しています。
姫路市エリアの市場動向
クリーンピアみこおかまえの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリーンピアみこおかまえに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリーンピアみこおかまえの売却相場はいくらですか?
クリーンピアみこおかまえの売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス8分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリーンピアみこおかまえは築42年ですが売れますか?
クリーンピアみこおかまえは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
