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マンション

ライオンズマンション二条高倉

京都府京都市中京区松屋町41-1京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区松屋町41-1
交通
京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
築年月
1985年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付9階建
総戸数
60戸
専有面積
24.68m² ~ 54.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
635.15m²
分譲会社
大京観光
施工会社
真柄建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ライオンズマンション
設計会社
森岡建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区松屋町41-1

口コミ・レビュー

京都暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神宮丸太町駅、丸太町駅が徒歩5分圏内と非常に便利。地下鉄も複数路線使えて、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区で、周囲には鴨川や御所もあり、緑豊かで落ち着いた住環境。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。

気になる点: 築年数が経っているので、近隣の新しいマンションに比べると、街並みの新しさは劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは一部見られます。オートロックではないため、セキュリティ面でさらに強化されると安心できます。

築年数は経っていますが、立地の良さは抜群で、生活する上で困ることはほとんどありません。鴨川や御所が近く、四季折々の景色を楽しめるのも魅力です。共用部などはリフォームされていますが、やはり新築のような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。

丸太町検討中30代さん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3駅利用可能で、特に地下鉄烏丸線・東西線が徒歩圏内なのは通勤や移動に非常に便利だと感じました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象ですが、築年数を感じさせる箇所は否めません。外観もクラシックな雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じます。共用部のリノベーションなどがあれば、魅力が増すと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区というブランド力、鴨川や京都御苑が近く、落ち着いた環境は子育てにも良さそうです。日常の買い物も不便なさそうです。

気になる点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いようで、ファミリー層には手狭に感じるかもしれません。間取りの選択肢が少ない点が気になります。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、京都市中心部でありながら落ち着いた暮らしができそうです。しかし、築1985年ということもあり、建物の古さが気になります。内装や水回りはリフォームされている部屋もあるようですが、共用部などの経年劣化は避けられないでしょう。価格とのバランスを考慮して検討したい物件です。

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