グランドムール一乗寺
グランドムール一乗寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜68.46m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57〜68.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 62〜68.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドムール一乗寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドムール一乗寺の過去の取引実績
直近価格
1,465万円
平均価格
1,851万円
最高値
2,504万円
最安値
1,465万円
グランドムール一乗寺の売却査定履歴です。直近価格は1,465万円、平均価格は1,851万円、最高値は2,504万円です。
1,830万円
2019年1月
1,880万円
2019年1月
2,480万円
2022年2月
2,504万円
2022年2月
2,280万円
2022年5月
2,403万円
2022年5月
1,480万円
2025年10月
1,465万円
2025年10月
1,480万円
2025年12月
1,465万円
2025年12月
1,480万円
2026年2月
1,465万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 叡山電鉄一乗寺駅まで徒歩5分と非常に便利。京阪やJRへの乗り換えも比較的スムーズで、通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街で落ち着けます。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、悪くないです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じます。共用部はあまり期待できません。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性も高いため、一人暮らしには十分満足できるマンションです。家賃も手頃で、コスパは良いと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 設備は古めです。特にキッチンやお風呂などは最新ではありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありませんでした。ゴミ出しのルールなども守られていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 修学院第二小学校が近いので、子育て世代には安心感があると思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、小学校も近く、静かな環境なので子育てには良い立地だと思います。築年数なりの設備ですが、リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあるかと。駅からの距離もちょうど良かったです。
京都市エリアの市場動向
グランドムール一乗寺の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドムール一乗寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドムール一乗寺の売却相場はいくらですか?
グランドムール一乗寺の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドムール一乗寺は築37年ですが売れますか?
グランドムール一乗寺は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
