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マンション

メロディーハイム南楠葉3番館

大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5京阪本線/樟葉駅 徒歩6分 京阪本線/橋本駅 徒歩29分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩6分 京阪本線/橋本駅 徒歩29分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
74戸
専有面積
59.50m² ~ 87.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
近藤産業
施工会社
近藤建設工業林建設工業
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
枚方市立樟葉小学校
中学校区域
枚方市立楠葉中学校
設計会社
小川康夫建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市町楠葉1丁目12-5

口コミ・レビュー

樟葉駅徒歩圏30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩6分と非常に近く、京阪特急も利用できるので京都市内や大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはくずはモールなど商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。公園も近く、子育て環境としては良いと感じます。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部には若干の古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と利便性は非常に満足しています。特に樟葉駅までの近さは最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

楠葉エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、日当たりも良さそうな物件が多い印象です。緑も多く、散歩するには気持ちの良いエリアだと感じました。子育て世代に人気があるのも納得です。

気になる点: 最寄り駅(樟葉駅)から少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、しっかりとした造りだと感じられます。エントランス周りも綺麗に管理されている様子でした。

気になる点: 築20年以上なので、内装や水回りの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩6分は魅力的な距離です。京阪沿線なので、大阪・京都へのアクセスは良好です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 橋本駅まで徒歩29分と、もう一つの駅はかなり遠いです。利用する駅が限定されるかもしれません。

樟葉駅まで徒歩圏内という立地が魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数が経過しているため、建物自体の設備や内装は確認が必要です。価格帯によっては、リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。

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