チュリス住之江公園
チュリス住之江公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.8m2 | 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜78.8m2 | 大阪市立新北島小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜78.8m2 | 大阪市立新北島小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.49〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.49〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
1日前大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前大阪市立新北島小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
6日前大阪市立新北島小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもチュリス住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
チュリス住之江公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
チュリス住之江公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
チュリス住之江公園の過去の取引実績
直近価格
2,272万円
平均価格
2,038万円
最高値
2,680万円
最安値
1,380万円
チュリス住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は2,272万円、平均価格は2,038万円、最高値は2,680万円です。
1,580万円
2013年6月
1,520万円
2014年2月
1,380万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,680万円
2014年10月
1,480万円
2015年10月
1,421万円
2015年10月
1,780万円
2016年5月
1,633万円
2016年5月
1,700万円
2016年12月
1,606万円
2016年12月
1,600万円
2018年1月
1,610万円
2018年1月
1,600万円
2018年7月
1,552万円
2018年7月
1,780万円
2019年2月
1,655万円
2019年2月
2,280万円
2020年3月
1,807万円
2020年3月
1,888万円
2020年12月
1,572万円
2020年12月
2,480万円
2023年4月
2,499万円
2023年4月
2,680万円
2023年5月
2,664万円
2023年5月
2,380万円
2023年9月
2,428万円
2023年9月
2,598万円
2023年10月
2,582万円
2023年10月
2,680万円
2023年10月
2,537万円
2023年10月
2,474万円
2023年10月
2,498万円
2023年11月
2,493万円
2023年11月
2,398万円
2023年12月
2,447万円
2023年12月
2,419万円
2023年12月
2,250万円
2024年4月
2,272万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南港ポートタウン線と四つ橋線が徒歩圏内なので、梅田やなんばへのアクセスは悪くないです。日常の買い物なら平林駅周辺で十分ですが、少し足を延ばせば住之江公園駅周辺にはスーパーや商店街もあり便利です。
良い点: 目の前に大きな公園(住之江公園)があるのが素晴らしいです。緑が多く、子供が遊ぶスペースやスポーツ施設も充実しているので、休日のリフレッシュに最適です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、大きめの買い物は車が必要になる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有スペースの清掃なども行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
住之江公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力です。子育て世代には非常に住みやすい環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、まだまだ快適に暮らせるマンションです。
良い点: 2路線使えるので、通勤ルートによっては便利です。平林駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。住之江公園駅まで行けば、商業施設や飲食店もあるので、外食には困りません。
気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければもっと良かったのにと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になるかもしれません。
公園が近く、静かな環境で落ち着いて暮らせる点は気に入っています。駅まで少し歩くのは運動だと思えば気になりませんが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。築年数は経っていますが、価格帯を考えれば十分なマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
チュリス住之江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チュリス住之江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
チュリス住之江公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チュリス住之江公園の売却相場はいくらですか?
チュリス住之江公園の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チュリス住之江公園は築27年ですが売れますか?
チュリス住之江公園は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
