鴫野コーポ２号棟
鴫野コーポ２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 69.02〜72m2 | 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 69.02〜72m2 | 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜75.01m2 | 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.02〜72m2 | オートロックがあること、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 69.02〜72m2 | 大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
単身
1日前大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
4日前大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
7日前大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも鴫野コーポ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
鴫野コーポ２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
鴫野コーポ２号棟の過去の取引実績
直近価格
2,298万円
平均価格
2,296万円
最高値
3,180万円
最安値
1,380万円
鴫野コーポ２号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,298万円、平均価格は2,296万円、最高値は3,180万円です。
1,780万円
2014年2月
1,690万円
2014年3月
1,580万円
2014年4月
1,380万円
2015年12月
1,407万円
2015年12月
1,880万円
2019年2月
1,935万円
2019年2月
1,680万円
2019年5月
1,833万円
2019年5月
2,480万円
2019年8月
2,048万円
2019年8月
2,135万円
2019年8月
1,740万円
2019年9月
1,994万円
2019年9月
2,480万円
2019年11月
2,190万円
2019年11月
1,640万円
2019年12月
2,117万円
2019年12月
2,280万円
2020年2月
2,231万円
2020年2月
2,298万円
2020年2月
2,255万円
2020年2月
2,480万円
2020年3月
2,172万円
2020年3月
1,999万円
2020年6月
2,331万円
2020年6月
2,580万円
2020年6月
2,483万円
2020年6月
1,780万円
2020年6月
2,173万円
2020年6月
2,195万円
2020年6月
2,490万円
2020年7月
2,253万円
2020年7月
2,198万円
2020年7月
2,305万円
2020年7月
1,980万円
2020年10月
2,083万円
2020年10月
2,490万円
2021年1月
2,244万円
2021年1月
1,780万円
2021年2月
2,149万円
2021年2月
2,180万円
2021年6月
1,944万円
2021年6月
2,080万円
2021年9月
1,938万円
2021年9月
2,000万円
2021年11月
2,301万円
2021年11月
2,380万円
2022年2月
1,929万円
2022年2月
2,898万円
2022年2月
2,463万円
2022年2月
2,180万円
2022年3月
2,316万円
2022年3月
2,280万円
2022年4月
2,332万円
2022年4月
2,780万円
2022年4月
2,396万円
2022年4月
2,898万円
2022年8月
2,558万円
2022年8月
2,798万円
2022年9月
2,685万円
2022年9月
2,680万円
2022年9月
2,578万円
2022年9月
2,748万円
2022年11月
2,754万円
2022年11月
1,880万円
2023年5月
2,564万円
2023年5月
2,550万円
2024年5月
2,570万円
2024年5月
2,680万円
2024年9月
2,494万円
2024年9月
2,550万円
2024年11月
2,505万円
2024年11月
2,300万円
2025年2月
2,457万円
2025年2月
2,980万円
2025年4月
2,668万円
2025年4月
2,550万円
2025年6月
2,668万円
2025年6月
2,980万円
2025年8月
2,714万円
2025年8月
3,180万円
2025年9月
2,622万円
2025年9月
2,298万円
2026年2月
2,590万円
2026年2月
2,198万円
2026年3月
2,458万円
2026年3月
2,298万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の２路線が使えて便利。京橋も徒歩圏内なので、梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、休日の買い物や食事に困ることはない。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店舗は一通り揃っている。商店街もあり、活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。公園ももう少し多いと嬉しい。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、挨拶してくれる管理人さんがいる。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。
築年数は古いですが、立地の良さと駅近なので生活するにはとても便利です。商店街やスーパーも近く、買い物には困りません。日勤管理なので安心感はあります。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば妥当かなと思います。
良い点: 鴫野小学校が近いのは子育て世代には魅力的。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しない。公園もいくつかある。
気になる点: 駅から少し歩くが、許容範囲。商店街は賑やかだが、夜は少し静かな印象。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、人の出入りは比較的しっかり見ている印象。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではない。共用部の清掃はされているが、古さは否めない。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり住めそう。リフォームされている部屋なら、新築同様に快適に過ごせる可能性がある。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームの必要性を感じる場合がある。間取りの選択肢が少ないのが残念。
駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性は高いと感じました。特に小学校が近いのは子育て環境としてプラスポイントです。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に暮らせるポテンシャルを感じます。管理体制もしっかりしている印象で、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
鴫野コーポ２号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鴫野コーポ２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鴫野コーポ２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
鴫野コーポ２号棟の売却相場はいくらですか？
鴫野コーポ２号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鴫野コーポ２号棟は築46年ですが売れますか？
鴫野コーポ２号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。