スコーレ高師浜
スコーレ高師浜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 73.84〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.84〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 73.84〜78m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 73.84〜78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.35m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもスコーレ高師浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スコーレ高師浜の過去の取引実績
直近価格
2,363万円
平均価格
1,682万円
最高値
2,490万円
最安値
1,090万円
スコーレ高師浜の売却査定履歴です。直近価格は2,363万円、平均価格は1,682万円、最高値は2,490万円です。
1,580万円
2014年11月
1,580万円
2014年12月
1,425万円
2014年12月
1,390万円
2016年6月
1,349万円
2016年6月
1,300万円
2016年12月
1,341万円
2016年12月
1,100万円
2017年2月
1,288万円
2017年2月
1,380万円
2017年5月
1,269万円
2017年5月
1,090万円
2017年10月
1,237万円
2017年10月
1,798万円
2021年3月
1,815万円
2021年3月
1,780万円
2024年2月
1,903万円
2024年2月
1,480万円
2024年5月
1,742万円
2024年5月
2,490万円
2024年7月
2,099万円
2024年7月
2,490万円
2024年8月
2,354万円
2024年8月
2,399万円
2024年10月
2,363万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高師浜線と南海本線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが良い。通勤や買い物に便利で、日常の移動手段として重宝しています。
気になる点: 高師浜線は本数がやや少ないのが残念。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の調達は容易。公園も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: null
良い点: オートロックがあり、日中の管理人さんもいて安心感がある。共用部の清掃も比較的行き届いている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない部分もある。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高いため、総じて満足しています。お部屋の広さも十分で、ファミリーでもゆったり暮らせると思います。静かな環境で落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも使いやすかった。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心。日当たりも良好でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: マンション自体は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされていました。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。駐輪場もやや手狭に感じました。
良い点: 高石小学校が近いのは子育て世帯には大きなメリット。通学路も安全で、子供の送り迎えも安心でした。静かな住宅街です。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設などは少なく、車での移動が中心になる場面も多い。
ファミリーで住むには十分な広さと、静かな環境が魅力でした。周辺の生活利便性も悪くなく、子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数による設備の古さは多少気になりました。リノベーションされている部屋なら、より快適に過ごせるかもしれません。
高石市エリアの市場動向
スコーレ高師浜の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高師浜線/高師浜駅 徒歩6分 南海本線/高石駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スコーレ高師浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スコーレ高師浜の売却相場はいくらですか?
スコーレ高師浜の売却相場は、南海高師浜線/高師浜駅 徒歩6分 南海本線/高石駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スコーレ高師浜は築28年ですが売れますか?
スコーレ高師浜は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高石市エリアのマンション市場の動向は?
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
