クレド生駒旭ヶ丘
クレド生駒旭ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 69.67〜74m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 69.67〜74m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.67〜74m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.67〜74m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.67〜74m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
6日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
7日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもクレド生駒旭ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレド生駒旭ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,699万円
平均価格
1,665万円
最高値
2,780万円
最安値
1,260万円
クレド生駒旭ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,699万円、平均価格は1,665万円、最高値は2,780万円です。
1,380万円
2013年6月
1,380万円
2014年3月
1,280万円
2016年7月
1,260万円
2016年7月
1,380万円
2017年1月
1,341万円
2017年1月
1,380万円
2019年6月
1,355万円
2019年6月
1,300万円
2019年8月
1,288万円
2019年8月
1,690万円
2019年12月
1,518万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,479万円
2020年1月
1,740万円
2021年4月
1,578万円
2021年4月
1,880万円
2021年5月
1,648万円
2021年5月
1,530万円
2021年6月
1,688万円
2021年6月
1,750万円
2022年12月
1,639万円
2022年12月
2,480万円
2023年4月
2,025万円
2023年4月
1,830万円
2024年12月
1,848万円
2024年12月
1,850万円
2025年3月
1,897万円
2025年3月
1,830万円
2025年6月
1,773万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,801万円
2025年6月
1,680万円
2025年11月
1,712万円
2025年11月
2,780万円
2026年3月
1,699万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。坂道はありますが、運動不足解消には良いかもしれません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的少ない印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が気に入っています。駅へのアクセスも良く、子育て世代にも住みやすいマンションだと感じます。管理もきちんとされており、安心して暮らせます。
良い点: RC造でしっかりした建物という印象。エントランス周りも清潔に保たれており、管理されている様子が伺えます。
気になる点: 築年数相応で、少しレトロな雰囲気を感じる部分もあります。
良い点: （内見した部屋によりますが）比較的ゆったりとした間取りの部屋が多く、収納も十分な印象。リフォーム済み物件であれば、新築同様に快適に過ごせそうです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームの必要性を感じる場合もあります。
良い点: 生駒駅まで徒歩圏内なのは魅力的。駅からの道は多少の坂がありますが、許容範囲内です。
気になる点: null
生駒駅へのアクセスが良い静かな立地が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、リフォーム次第では魅力的な住まいになる可能性を感じました。周辺環境も良好で、検討の価値はあると思います。
生駒市エリアの市場動向
クレド生駒旭ヶ丘の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレド生駒旭ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレド生駒旭ヶ丘の売却相場はいくらですか？
クレド生駒旭ヶ丘の売却相場は、近鉄生駒線／生駒駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレド生駒旭ヶ丘は築29年ですが売れますか？
クレド生駒旭ヶ丘は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。