芦屋緑2住宅7号棟
芦屋緑2住宅7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.54〜88m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.54〜88m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.54〜88m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 85.54〜88m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 85.54〜88m2 | 管理しやすい広さ、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理しやすい広さ、阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも芦屋緑2住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋緑2住宅7号棟の過去の取引実績
直近価格
2,564万円
平均価格
2,337万円
最高値
2,590万円
最安値
1,880万円
芦屋緑2住宅7号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,564万円、平均価格は2,337万円、最高値は2,590万円です。
2,280万円
2017年2月
2,313万円
2017年2月
1,880万円
2022年1月
1,912万円
2022年1月
2,590万円
2025年12月
2,564万円
2025年12月
2,590万円
2026年1月
2,564万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としては非常に恵まれています。潮見小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。自転車があれば気になりませんが、雨の日は少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れが行き届いており、緑豊かな景観が保たれています。共用部はシンプルですが清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。外観も現代的なデザインではありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力体制があり、比較的きれいに維持されています。敷地内も静かで、治安の悪さは感じません。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。セキュリティ面も最新設備というわけではありません。
芦屋の緑豊かな環境で、静かに暮らしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離だけがネックですが、それを補って余りある落ち着いた住環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩18分。梅田や神戸方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅までの距離がネック。特に夏場や荷物が多い時は大変です。周辺にコンビニやスーパーも少なく、日常の買い物は少し不便。
良い点: 専有面積が85m²以上と広めなので、ゆったりとした間取りを期待できます。リノベーションすれば快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。間取りの情報が不明なのが不安材料です。
良い点: 閑静な住宅街で、夜は本当に静かです。自然が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。高級住宅地らしい雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅までの道のり、特に夜道は少し暗く感じるかもしれません。お店が少ないので、普段の生活は車や自転車が必須です。
芦屋の閑静な住宅街で、静かに暮らしたいという希望は叶います。広めの部屋で、緑に囲まれているのは魅力的です。ただ、駅からの距離や周辺の利便性は、都会的な生活を求める方には物足りないかもしれません。自主管理なので、ある程度のDIYやセルフメンテナンスの意識は必要だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋緑2住宅7号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋緑2住宅7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋緑2住宅7号棟の売却相場はいくらですか?
芦屋緑2住宅7号棟の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋緑2住宅7号棟は築42年ですが売れますか?
芦屋緑2住宅7号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
