ウエスト武庫
ウエスト武庫をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜55.15m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜55.15m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜55.15m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜55.15m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜55.15m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
5日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
上記以外にもウエスト武庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウエスト武庫の過去の取引実績
直近価格
1,912万円
平均価格
1,619万円
最高値
1,912万円
最安値
1,380万円
ウエスト武庫の売却査定履歴です。直近価格は1,912万円、平均価格は1,619万円、最高値は1,912万円です。
1,380万円
2013年6月
1,580万円
2014年2月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2021年10月
1,699万円
2021年10月
1,800万円
2022年11月
1,912万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩16分と少し歩きますが、普段使いには問題ありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。
築年数は経っていますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。管理も巡回ですが、特に不満はありません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれている印象です。エントランス周りもシンプルで悪くありません。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターはあります。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、間取りが工夫されていれば使いやすそうです。日当たりは確認が必要です。
気になる点: 築年数相応の設備になるかと思います。リフォームの有無や内容が重要になりそうです。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認したいです。
気になる点: 最寄り駅までの距離が少しネックに感じるかもしれません。バス便の利用も検討すべきかと思いました。
立地は静かで良いですが、駅からの距離と築年数が気になるところです。内見しましたが、部屋の広さや設備はリフォーム次第で良くなりそうです。周辺環境は子育てには良いと感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
ウエスト武庫の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウエスト武庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウエスト武庫の売却相場はいくらですか?
ウエスト武庫の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウエスト武庫は築29年ですが売れますか?
ウエスト武庫は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
