帝塚山ガーデンズ
帝塚山ガーデンズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.22〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.22〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.22〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.22〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.22〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと
上記以外にも帝塚山ガーデンズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
帝塚山ガーデンズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
帝塚山ガーデンズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
帝塚山ガーデンズの過去の取引実績
直近価格
3,249万円
平均価格
3,243万円
最高値
4,280万円
最安値
2,680万円
帝塚山ガーデンズの売却査定履歴です。直近価格は3,249万円、平均価格は3,243万円、最高値は4,280万円です。
4,280万円
2014年4月
3,280万円
2014年7月
3,480万円
2018年9月
3,755万円
2018年9月
2,980万円
2020年7月
3,360万円
2020年7月
2,680万円
2020年11月
3,291万円
2020年11月
3,690万円
2020年11月
3,690万円
2021年5月
3,474万円
2021年5月
3,599万円
2021年5月
3,565万円
2021年5月
3,380万円
2021年12月
2,760万円
2021年12月
3,180万円
2022年2月
2,943万円
2022年2月
3,780万円
2023年2月
3,995万円
2023年2月
2,680万円
2023年3月
3,023万円
2023年3月
2,880万円
2023年7月
2,998万円
2023年7月
2,680万円
2023年12月
2,960万円
2023年12月
3,290万円
2023年12月
3,549万円
2023年12月
3,250万円
2024年1月
2,802万円
2024年1月
3,180万円
2024年5月
2,937万円
2024年5月
3,180万円
2024年11月
3,039万円
2024年11月
3,180万円
2025年6月
3,026万円
2025年6月
3,180万円
2025年12月
3,099万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,249万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,249万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海帝塚山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。静かな住宅街でありながら、駅周辺には生活に必要な店舗も揃っています。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の高級住宅街です。東粉浜小学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。週末は散歩するだけでリフレッシュできます。
気になる点: スーパーが駅前に少ないのが少し残念です。車があれば問題ありませんが。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスは清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新の設備ではありません。エレベーターがもう少し広ければと感じることもあります。
静かで落ち着いた環境で、帝塚山というブランド力に惹かれて入居しました。駅近で利便性も良く、日勤管理なので安心感があります。築年数は経っていますが、手入れが行き届いているため、古さをあまり感じさせません。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋を選べたので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングは日当たりも良く、快適でした。
気になる点: 設備は全体的に古めでした。特にキッチンやお風呂は、リフォームしないと最新の快適さはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がいつも丁寧に対応してくださったので安心でした。オートロックはありませんでしたが、共用部への出入りはしっかり管理されていました。
良い点: 帝塚山の閑静な住宅街は子育てに最適でした。小学校も近く、子供の通学路も安全でした。近隣に公園も多く、休日はよく子供を連れて行きました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、急な買い物には少し不便を感じることもありました。
帝塚山の落ち着いた住環境と、駅への近さが魅力のマンションでした。部屋は広めでしたが、設備は古さを感じました。ファミリーで住むには良い環境ですが、最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。管理はしっかりしていました。
大阪市エリアの市場動向
帝塚山ガーデンズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
帝塚山ガーデンズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
帝塚山ガーデンズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
帝塚山ガーデンズの売却相場はいくらですか?
帝塚山ガーデンズの売却相場は、南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
帝塚山ガーデンズは築41年ですが売れますか?
帝塚山ガーデンズは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
