千里一条池スカイハイツA棟
千里一条池スカイハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜68m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、西山田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.6〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、西山田小学校に通いやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、西山田小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、西山田小学校に通いやすいこと
上記以外にも千里一条池スカイハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里一条池スカイハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
2,376万円
平均価格
1,385万円
最高値
2,376万円
最安値
890万円
千里一条池スカイハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,376万円、平均価格は1,385万円、最高値は2,376万円です。
990万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
890万円
2014年7月
1,340万円
2015年11月
1,545万円
2015年11月
1,050万円
2016年4月
1,325万円
2016年4月
1,390万円
2017年6月
1,397万円
2017年6月
1,180万円
2018年7月
1,641万円
2018年7月
1,080万円
2018年10月
1,517万円
2018年10月
1,980万円
2022年6月
2,376万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、千里中央や山田駅周辺には商業施設も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。公園も近くにあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、年数を経ても清潔感があります。敷地内も手入れされています。
気になる点: 築年数が古いため、共有部のデザインはやや時代を感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。緊急時にも対応が早いです。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、広々とした間取りで快適に暮らしています。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が魅力です。もう少し駅からの近さがあれば満点ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーで住むには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じたため、リフォームを検討しました。断熱性も現代の基準からするとやや劣るかもしれません。
良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩13分は、慣れれば問題ありません。駅周辺にはスーパーや飲食店、図書館などがあり便利です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、少し遠く感じることがありました。
良い点: 西山田小学校も近く、通学には便利でした。周辺の緑豊かな景観は子どもの成長にとって良い環境だと思います。
子育てのために住んでいましたが、学区や周辺環境は非常に良かったです。部屋の広さも満足でした。ただ、築年数なりの設備面の古さは否めず、リフォーム費用を考慮する必要がありました。駅からの距離も、人によっては気になるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里一条池スカイハイツA棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里一条池スカイハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里一条池スカイハイツA棟の売却相場はいくらですか?
千里一条池スカイハイツA棟の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里一条池スカイハイツA棟は築48年ですが売れますか?
千里一条池スカイハイツA棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
