パレ東塚口１
パレ東塚口１をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 61〜63.15m2 | JR福知山線／塚口駅 徒歩4分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、上坂部小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜63.15m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 54.39〜57m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 61〜63.15m2 | JR福知山線／塚口駅 徒歩4分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、上坂部小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜63.15m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
2日前JR福知山線／塚口駅 徒歩4分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、上坂部小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前JR福知山線／塚口駅 徒歩4分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、上坂部小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパレ東塚口１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パレ東塚口１の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パレ東塚口１の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パレ東塚口１の過去の取引実績
直近価格
2,539万円
平均価格
2,259万円
最高値
3,380万円
最安値
1,630万円
パレ東塚口１の売却査定履歴です。直近価格は2,539万円、平均価格は2,259万円、最高値は3,380万円です。
1,630万円
2015年2月
1,641万円
2015年2月
2,380万円
2015年4月
1,921万円
2015年4月
2,300万円
2015年10月
2,046万円
2015年10月
1,880万円
2016年1月
2,061万円
2016年1月
2,180万円
2017年3月
2,371万円
2017年3月
2,080万円
2017年6月
2,087万円
2017年6月
1,880万円
2017年7月
2,054万円
2017年7月
2,180万円
2017年11月
1,994万円
2017年11月
2,398万円
2018年2月
2,135万円
2018年2月
2,080万円
2018年2月
2,096万円
2018年2月
2,398万円
2018年8月
2,178万円
2018年8月
2,080万円
2018年9月
2,235万円
2018年9月
2,398万円
2018年10月
2,259万円
2018年10月
2,290万円
2018年10月
2,285万円
2018年10月
2,298万円
2018年12月
2,291万円
2018年12月
2,336万円
2018年12月
1,980万円
2019年2月
2,496万円
2019年2月
1,680万円
2019年3月
1,932万円
2019年3月
1,980万円
2019年8月
2,375万円
2019年8月
2,650万円
2022年9月
2,459万円
2022年9月
2,330万円
2023年9月
2,217万円
2023年9月
2,980万円
2024年6月
2,418万円
2024年6月
2,280万円
2024年7月
2,321万円
2024年7月
2,180万円
2024年9月
2,304万円
2024年9月
3,280万円
2025年11月
2,727万円
2025年11月
3,380万円
2026年1月
2,579万円
2026年1月
2,180万円
2026年2月
2,539万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが本当に便利。JRで大阪駅まで一本、阪急で梅田や神戸方面にもアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近なのに、少し歩くと閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。公園もいくつかあり、散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。セキュリティ面ではもう少し強化されていても良いかもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと2路線利用できる利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。管理は巡回ですが、大きな問題もなく、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じます。総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気がありそうです。エントランス周りは清掃が行き届いている様子でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観や共用部のデザインは、最新のマンションに比べるとシンプルです。
良い点: 専有面積が54㎡台からあるようなので、DINKSやコンパクトなファミリーにはちょうど良い広さかもしれません。リフォームされていれば、内装は新しくなっている可能性があります。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや断熱性などは、最新の物件と比べると差があるかもしれません。間取りの情報がもう少し詳しいと検討しやすいです。
良い点: JRと阪急の塚口駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的です。通勤・通学に便利で、生活利便性も高そうです。駅周辺に商業施設が充実している点もプラス評価です。
立地の良さと駅からの近さが最大の魅力だと感じました。JRと阪急の2路線が使えるのは本当に便利だと思います。築年数は経っていますが、リフォーム次第では十分快適に住めそうです。周辺環境も整っており、子育てにも良いエリアだと感じました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
パレ東塚口１の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／塚口駅 徒歩4分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ東塚口１に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ東塚口１の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ東塚口１の売却相場はいくらですか？
パレ東塚口１の売却相場は、JR福知山線／塚口駅 徒歩4分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ東塚口１は築30年ですが売れますか？
パレ東塚口１は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。