サンロード大泉
サンロード大泉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 60.3〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.84m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜83.84m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.3〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.3〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンロード大泉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンロード大泉の過去の取引実績
直近価格
1,132万円
平均価格
1,330万円
最高値
1,980万円
最安値
845万円
サンロード大泉の売却査定履歴です。直近価格は1,132万円、平均価格は1,330万円、最高値は1,980万円です。
1,200万円
2013年6月
1,030万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,080万円
2014年1月
850万円
2015年7月
845万円
2015年7月
1,280万円
2016年12月
995万円
2016年12月
1,000万円
2017年10月
1,203万円
2017年10月
1,680万円
2018年1月
1,328万円
2018年1月
1,400万円
2018年1月
1,000万円
2018年4月
1,333万円
2018年4月
1,080万円
2018年7月
1,095万円
2018年7月
1,080万円
2019年1月
1,084万円
2019年1月
1,798万円
2019年6月
1,578万円
2019年6月
1,680万円
2019年9月
1,179万円
2019年9月
1,200万円
2021年4月
1,295万円
2021年4月
1,200万円
2021年10月
1,139万円
2021年10月
1,680万円
2022年2月
1,476万円
2022年2月
1,580万円
2022年9月
1,490万円
2022年9月
1,440万円
2023年4月
1,477万円
2023年4月
1,250万円
2023年6月
1,394万円
2023年6月
1,380万円
2023年12月
1,459万円
2023年12月
1,550万円
2024年1月
1,399万円
2024年1月
1,280万円
2024年4月
1,357万円
2024年4月
1,680万円
2024年6月
1,420万円
2024年6月
1,350万円
2024年12月
1,385万円
2024年12月
1,480万円
2025年5月
1,599万円
2025年5月
1,980万円
2025年8月
1,743万円
2025年8月
1,380万円
2025年8月
1,221万円
2025年8月
1,280万円
2025年10月
1,453万円
2025年10月
1,419万円
2025年10月
1,167万円
2025年10月
1,430万円
2025年11月
1,587万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,169万円
2025年12月
1,180万円
2026年2月
1,132万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園がいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分近くかかるため、自転車がないと少し不便に感じることもあります。特に雨の日は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としていて、悪くない印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されても良いかもしれません。
築年数なりですが、ファミリー層にとっては子育てしやすい環境が整っていると思います。駅までの距離がネックですが、自転車があれば問題ないレベルです。周辺の利便性も悪くないので、価格帯を考えればコスパは良いマンションだと感じています。
良い点: 御堂筋線沿線なので、梅田や難波へのアクセスは良好です。北花田駅周辺にはイオンモールなどの商業施設も充実しています。
気になる点: 駅からの距離がやや遠いため、毎日の通勤・通学には少し体力がいりそうです。特に夏場は日差しが厳しそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした生活ができそうです。SRC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は確保されているようです。落ち着いた住宅街に立地しており、住環境は悪くないと感じました。
気になる点: 周辺に飲食店は少ないため、外食の際は少し移動が必要です。
駅からの距離は少し気になりますが、広めの部屋とSRC造という点に魅力を感じています。周辺環境も静かで、子育てにも適している印象です。リフォーム費用を考慮しても、価格によっては魅力的な選択肢になるかもしれません。内覧で実際の部屋の雰囲気を確かめたいです。
堺市エリアの市場動向
サンロード大泉の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンロード大泉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンロード大泉の無料売却査定
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よくある質問
サンロード大泉の売却相場はいくらですか？
サンロード大泉の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンロード大泉は築38年ですが売れますか？
サンロード大泉は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。