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マンション

サンハイツ宝塚五月台A棟

兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2阪急宝塚本線/山本駅 バス10分 JR福知山線/宝塚駅 バス15分 阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2
交通
阪急宝塚本線/山本駅 バス10分 JR福知山線/宝塚駅 バス15分 阪急宝塚本線/中山観音駅 バス15分 五月台七丁目バス停 徒歩2分
築年月
1981年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
198戸
専有面積
61.32m² ~ 108.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
22746.75m²
分譲会社
大和土地建物
施工会社
長谷川工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
中山五月台小学校
中学校区域
中山五月台中学校
備考
●スーパー「コープミニ中山桜台店」約520m ●「中山台ファミリーセンター」約1340m ●「中山五月台郵便局」約680m ●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2

口コミ・レビュー

宝塚の自然を満喫ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園や自然が身近に感じられるのが良い。子供を遊ばせる場所には困らない。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要で、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもある。日常の買い物は車があった方が楽。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は古さを感じる部分がある。外観も年季が入っているため、新しさを求める人には向かないかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。挨拶もしっかりしてくれる。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。

築年数は古いものの、宝塚の自然豊かな環境と、比較的落ち着いた雰囲気は気に入っています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。ただ、駅までのアクセスや買い物など、車がないと不便な面もあるため、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。

通勤ラクラク?単身者さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線へのアクセスが可能なバス停が近く、梅田方面への通勤は比較的しやすい。始発駅ではないが、座って通勤できる可能性もある。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかる。特に朝夕のラッシュ時はバスが混むことも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは綺麗に使われている場合がある。広めの部屋を選べばゆったり過ごせる。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は否めない。最新の設備を期待するとがっかりする可能性あり。遮音性も完璧ではない。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで落ち着いている。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられる。夜も比較的安全。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、外食や遊びに出かけるには少し移動が必要。

宝塚という自然豊かな立地で、静かに暮らしたい人には良い環境だと思います。通勤はバス利用が必須ですが、許容範囲内です。築年数は古いですが、管理はされており、部屋によってはリフォームされているので、コスパを重視するなら選択肢に入るかもしれません。ただ、最新の設備や利便性を求める方には不向きでしょう。

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