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マンション

平田住宅6号棟

大阪府茨木市平田台5-6阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分
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平田住宅6号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

6日前

茨木市立玉島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線

夫婦+子ども1人

1週間前

茨木市立玉島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前

茨木市立玉島小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも平田住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市平田台5-6
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分
築年月
1969年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
茨木市立玉島小学校
中学校区域
茨木市立平田中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府茨木市平田台5-6
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売却査定履歴

平田住宅6号棟の過去の取引実績

直近価格

1,158万円

平均価格

1,111万円

最高値

1,416万円

最安値

650万円

上昇傾向(前回比 +358万円

平田住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,158万円、平均価格は1,111万円、最高値は1,416万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市平田台5-6

口コミ・レビュー

茨木市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、オートロックなどの最新設備はありません。夜間や休日の管理体制は少し気になります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩22分と少し距離がありますが、バス便も利用できます。

気になる点: 毎日の通勤・通学には少し遠く、特に雨の日や暑い日は大変だと感じます。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からの距離がネックに感じる人もいるかもしれません。価格とのバランスを考えると、許容範囲内だと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていて、比較的きれいでした。収納スペースも十分あり、家族で住むには困りませんでした。

気になる点: 築年数相応の断熱性や遮音性はやはり感じられました。隣の部屋の音が時々聞こえることがありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなど、管理組合の努力が見られます。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には便利でした。小学校も近く、子供の通学路も安全でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

子供が小さかった頃に住んでいましたが、静かな環境と子育てしやすい雰囲気が良かったです。駅からは少し歩きますが、バスを使えば問題ありませんでした。建物自体は古いですが、手入れは行き届いており、不便なく暮らせました。

茨木市エリアの市場動向

平田住宅6号棟の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

平田住宅6号棟に関するよくある質問

平田住宅6号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

平田住宅6号棟の売却相場はいくらですか?

平田住宅6号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

平田住宅6号棟は築56年ですが売れますか?

平田住宅6号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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