セントラル池田五月丘アゼリア
セントラル池田五月丘アゼリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 58.69〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 58.69〜63m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセントラル池田五月丘アゼリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル池田五月丘アゼリアの過去の取引実績
直近価格
2,080万円
平均価格
1,768万円
最高値
2,300万円
最安値
1,480万円
セントラル池田五月丘アゼリアの売却査定履歴です。直近価格は2,080万円、平均価格は1,768万円、最高値は2,300万円です。
1,950万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,480万円
2013年9月
1,530万円
2016年6月
1,529万円
2016年6月
1,530万円
2016年12月
1,529万円
2016年12月
1,780万円
2017年5月
1,572万円
2017年5月
1,780万円
2017年11月
1,679万円
2017年11月
1,699万円
2017年11月
1,580万円
2018年1月
1,785万円
2018年1月
1,490万円
2018年2月
1,776万円
2018年2月
1,580万円
2018年4月
1,638万円
2018年4月
1,490万円
2018年7月
1,613万円
2018年7月
1,780万円
2019年7月
1,736万円
2019年7月
1,980万円
2023年1月
2,015万円
2023年1月
2,100万円
2023年10月
2,101万円
2023年10月
2,300万円
2024年10月
2,089万円
2024年10月
1,980万円
2024年12月
2,080万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。五月丘小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに維持されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、許容範囲内です。
静かで緑も多い、子育てには良い環境のマンションです。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないかと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。周辺環境を重視する方におすすめです。
良い点: 阪急宝塚本線池田駅まで徒歩16分は、許容範囲内です。梅田などの都心部へもアクセスしやすく、通勤・通学には便利かと思います。
気になる点: 徒歩16分は、忙しい朝には少し負担に感じるかもしれません。もう少し駅近だと尚良かったです。
良い点: 専有面積が58.69m²~77.20m²と、比較的ゆったりとした間取りが期待できます。具体的な仕様は未確認ですが、RC造なので遮音性も期待できそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。最新の設備かどうかは確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。五月丘小学校区という点も、ファミリー層には魅力だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し車が必要になるかもしれません。
静かな環境で子育てしやすい立地は魅力的です。駅からの距離と、間取りや設備の詳細が不明な点が気になります。内覧で確認したいポイントが多いですが、全体的には悪くない物件だと感じました。
池田市エリアの市場動向
セントラル池田五月丘アゼリアの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル池田五月丘アゼリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル池田五月丘アゼリアの売却相場はいくらですか?
セントラル池田五月丘アゼリアの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル池田五月丘アゼリアは築25年ですが売れますか?
セントラル池田五月丘アゼリアは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
