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マンション

高丘台住宅5号棟

兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-5JR山陽本線/大久保駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-5
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス15分
築年月
1975年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
70.19m² ~ 73.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
明石市立高丘東小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘1丁目1-5

口コミ・レビュー

明石在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 高丘の住宅街で静かな環境です。近くに公園もいくつかあり、散歩には最適です。小学校も近いので子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も時間帯によっては少ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。敷地内も清掃が行き届いており、昔ながらの団地といった雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上階への移動は少し大変です。外観も新しさは感じられません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理員の方も親切に対応してくださいます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されると良いと思います。

築年数は古いですが、閑静な住宅街で落ち着いて暮らせるマンションです。駅からのアクセスはバス頼りになりますが、周辺環境は良好です。共用部や設備は年相応ですが、管理はしっかりしています。価格重視の方には良い選択肢かもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅までバスで15分という立地は、通勤・通学には少し時間がかかりますね。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: バスの便が少ない時間帯があると、待ち時間が長くなるのが心配です。雨の日などは特に大変そう。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は70㎡台と広めで、ファミリーには十分な広さがありそうです。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必須になるでしょう。設備も最新のものではないと考えられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高丘東小学校への通学路は安全そうで、子供の通学には安心できる環境です。周辺は静かで住みやすそうな雰囲気です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは、少し歩くか車が必要になりそうです。日常の買い物には少し不便かもしれません。

広めの部屋で価格が抑えられているのが魅力ですが、駅からのアクセスと築年数の古さがネックです。リフォーム費用も考慮すると、総額でどれくらいになるか慎重に検討する必要がありそうです。子育て環境としては魅力的ですが、利便性を重視するなら他の選択肢も考えたいです。

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