朝日プラザ天王寺北
朝日プラザ天王寺北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜63.49m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜63.49m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜63.49m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜63.49m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜63.49m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも朝日プラザ天王寺北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
朝日プラザ天王寺北の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
朝日プラザ天王寺北の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
朝日プラザ天王寺北の過去の取引実績
直近価格
2,100万円
平均価格
1,941万円
最高値
2,252万円
最安値
1,400万円
朝日プラザ天王寺北の売却査定履歴です。直近価格は2,100万円、平均価格は1,941万円、最高値は2,252万円です。
1,580万円
2017年1月
1,629万円
2017年1月
1,990万円
2017年4月
1,932万円
2017年4月
1,940万円
2017年6月
2,015万円
2017年6月
1,880万円
2017年8月
1,990万円
2017年8月
1,790万円
2017年12月
2,033万円
2017年12月
1,790万円
2018年1月
2,059万円
2018年1月
1,480万円
2018年1月
2,152万円
2018年1月
2,140万円
2018年5月
2,109万円
2018年5月
2,050万円
2018年8月
2,130万円
2018年8月
1,400万円
2019年11月
1,870万円
2019年11月
1,790万円
2020年3月
2,065万円
2020年3月
2,180万円
2022年10月
2,252万円
2022年10月
1,980万円
2023年11月
2,108万円
2023年11月
1,900万円
2024年1月
2,100万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩7分と近く、JR環状線で大阪市内どこへ行くにも便利です。河堀口駅も近いので、近鉄沿線も利用しやすいのが助かります。
気になる点: 天王寺駅まで徒歩だと少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた生活ができます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、今のところ特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。静かな環境も気に入っています。リフォームされている部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。長く住んでいる方が多い印象です。
良い点: 高松小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活必需品の買い物には便利。
気になる点: 道が細い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使います。
良い点: 総戸数が20戸と小規模なので、近所付き合いはしやすいかもしれません。
気になる点: 外観やエントランスは年季が入っており、あまり期待はできません。共用部の清掃はされていますが、古さを感じさせます。
良い点: 寺田町駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。複数路線が利用できるのは便利。
気になる点: 天王寺駅まで徒歩19分は、日常的に利用するには少し遠いと感じます。駅までの道も、時間帯によっては人通りが少なく感じます。
立地と周辺の生活利便性は良いと感じました。小学校も近いので子育て世代には魅力的です。ただ、築年数がかなり経っているため、建物の古さが気になります。内装リフォームの有無で印象は大きく変わりそうですが、共用部の雰囲気はあまり期待できないかもしれません。価格とのバランスを見て検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ天王寺北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ天王寺北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ天王寺北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ天王寺北の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ天王寺北の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ天王寺北は築39年ですが売れますか?
朝日プラザ天王寺北は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
