パラシオン南茨木
パラシオン南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 60.16〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60.16〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 60.16〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.16〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.16〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、茨木市立玉櫛小学校に通いやすいこと
上記以外にもパラシオン南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラシオン南茨木の過去の取引実績
直近価格
1,031万円
平均価格
1,056万円
最高値
1,595万円
最安値
800万円
パラシオン南茨木の売却査定履歴です。直近価格は1,031万円、平均価格は1,056万円、最高値は1,595万円です。
1,180万円
2014年7月
1,130万円
2015年2月
1,157万円
2015年2月
1,130万円
2015年8月
1,157万円
2015年8月
900万円
2017年7月
987万円
2017年7月
1,180万円
2020年12月
1,074万円
2020年12月
1,080万円
2021年2月
1,074万円
2021年2月
980万円
2021年4月
1,041万円
2021年4月
1,100万円
2021年8月
1,086万円
2021年8月
900万円
2021年9月
1,043万円
2021年9月
1,280万円
2021年11月
1,177万円
2021年11月
880万円
2021年11月
1,040万円
2021年11月
800万円
2022年1月
963万円
2022年1月
890万円
2022年4月
971万円
2022年4月
890万円
2022年10月
942万円
2022年10月
890万円
2023年4月
937万円
2023年4月
1,580万円
2025年6月
1,595万円
2025年6月
900万円
2025年10月
1,092万円
2025年10月
900万円
2025年12月
1,031万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。モノレールも利用できるので、大阪空港へのアクセスも良好です。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てにも良い環境だと感じています。近くに公園や小学校もあり、子供の通学も安心です。静かな環境を求める方にはおすすめです。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利になると思います。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動によっては住民同士のコミュニケーションが活発になる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕の頻度が気になります。セキュリティ面も、もう少し強化されると安心感が増すのですが。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから住み続けています。駅からの距離や静かな住環境は大きな魅力です。ただ、建物の古さや管理面は少し気になるところ。リフォームなどで改善されると、より魅力的なマンションになると思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがありました。間取りによっては使いやすい工夫ができそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はやはり古さを感じます。最新の設備を期待すると、リフォームは必須になるかもしれません。
良い点: 全体的に年季が入っている印象ですが、植栽の手入れは比較的されているように感じました。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部の古さが目立ちます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変でした。駐車場も台数に限りがあります。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられているのかもしれません。
気になる点: 管理体制があまり整っていない印象を受けました。ゴミ出しのルールが守られていないこともあり、清潔感を保つのが難しいと感じました。セキュリティ面でも不安がありました。
駅からの距離や小学校が近い点は良かったです。しかし、築年数の古さによる設備面の不便さや、管理体制への不安が大きく、残念ながら長く住むことはできませんでした。リノベーションなどを行っていない限り、快適に暮らすには工夫が必要なマンションだと感じます。
茨木市エリアの市場動向
パラシオン南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラシオン南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パラシオン南茨木の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パラシオン南茨木の売却相場はいくらですか?
パラシオン南茨木の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラシオン南茨木は築51年ですが売れますか?
パラシオン南茨木は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
