守口ニューハイツ
守口ニューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜68m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.02〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.02〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜68m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 61.02〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／守口駅まで移動しやすいこと
上記以外にも守口ニューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
守口ニューハイツの過去の取引実績
直近価格
1,867万円
平均価格
1,612万円
最高値
2,480万円
最安値
901万円
守口ニューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,867万円、平均価格は1,612万円、最高値は2,480万円です。
1,180万円
2013年8月
980万円
2015年3月
901万円
2015年3月
1,180万円
2017年1月
1,062万円
2017年1月
1,380万円
2017年3月
1,015万円
2017年3月
1,380万円
2018年4月
1,160万円
2018年4月
1,280万円
2018年11月
1,343万円
2018年11月
1,480万円
2019年2月
1,417万円
2019年2月
1,480万円
2019年3月
1,426万円
2019年3月
1,480万円
2019年8月
1,432万円
2019年8月
1,348万円
2019年8月
1,280万円
2019年9月
1,329万円
2019年9月
1,780万円
2019年10月
1,408万円
2019年10月
1,280万円
2019年11月
1,429万円
2019年11月
1,590万円
2020年4月
1,401万円
2020年4月
1,380万円
2021年12月
1,366万円
2021年12月
2,299万円
2022年5月
1,771万円
2022年5月
1,772万円
2022年5月
1,580万円
2022年7月
1,719万円
2022年7月
2,099万円
2022年7月
1,722万円
2022年7月
2,099万円
2022年10月
1,853万円
2022年10月
1,480万円
2022年10月
1,800万円
2022年10月
1,999万円
2022年10月
1,781万円
2022年10月
1,380万円
2022年11月
1,641万円
2022年11月
1,999万円
2022年12月
1,648万円
2022年12月
1,880万円
2023年3月
1,972万円
2023年3月
1,730万円
2023年6月
1,959万円
2023年6月
2,280万円
2023年10月
1,676万円
2023年10月
1,580万円
2024年1月
1,723万円
2024年1月
1,680万円
2024年3月
1,684万円
2024年3月
1,980万円
2024年10月
1,896万円
2024年10月
2,480万円
2025年8月
1,874万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
1,845万円
2025年9月
1,480万円
2025年9月
1,798万円
2025年12月
1,867万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線守口駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学で助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なので、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は、やはり年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
築年数は古いですが、立地の良さが何よりも魅力です。駅への近さと、子育てしやすい環境が両立している点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。リノベーションなどをすれば、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ゆったりと使えています。設備は古いですが、最低限は備わっています。
気になる点: 水回りの老朽化は否めません。給湯器やキッチンなどは、交換を検討したいレベルです。収納スペースも少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐されているので、不在時の荷物の受け取りなども相談しやすいです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。玄関の鍵は最新のものに交換しました。
良い点: この立地と広さで、この価格帯は非常に魅力的だと思います。周辺の新しいマンションと比べると、かなり手頃な価格で購入できました。
守口駅徒歩2分という利便性は抜群です。築年数が古い点は否めませんが、それを補って余りある立地と価格だと思います。内装にこだわれば、自分好みの空間を作れるポテンシャルはあります。一人暮らしや、コストを抑えたいファミリーには良い選択肢だと思います。
守口市エリアの市場動向
守口ニューハイツの立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
守口ニューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
守口ニューハイツの売却相場はいくらですか？
守口ニューハイツの売却相場は、大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
守口ニューハイツは築47年ですが売れますか？
守口ニューハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。