セントポリア生駒Ａ棟
セントポリア生駒Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜80.53m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 76〜80.53m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 60.87〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.87〜69m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜80.53m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセントポリア生駒Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントポリア生駒Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,069万円
平均価格
936万円
最高値
1,398万円
最安値
560万円
セントポリア生駒Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,069万円、平均価格は936万円、最高値は1,398万円です。
830万円
2015年11月
705万円
2015年11月
710万円
2016年4月
635万円
2016年4月
560万円
2016年10月
604万円
2016年10月
1,080万円
2017年7月
667万円
2017年7月
970万円
2017年10月
716万円
2017年10月
880万円
2017年11月
742万円
2017年11月
860万円
2018年2月
805万円
2018年2月
860万円
2018年4月
849万円
2018年4月
970万円
2018年4月
867万円
2018年4月
1,000万円
2018年7月
888万円
2018年7月
820万円
2018年7月
843万円
2018年7月
820万円
2018年10月
852万円
2018年10月
1,198万円
2018年11月
884万円
2018年11月
820万円
2019年1月
859万円
2019年1月
790万円
2019年2月
835万円
2019年2月
1,398万円
2019年9月
838万円
2019年9月
1,348万円
2019年11月
1,027万円
2019年11月
1,298万円
2019年12月
1,061万円
2019年12月
1,230万円
2019年12月
1,248万円
2020年1月
1,243万円
2020年1月
1,219万円
2020年1月
1,198万円
2020年5月
1,167万円
2020年5月
1,170万円
2020年5月
1,137万円
2020年5月
1,098万円
2020年8月
1,157万円
2020年8月
780万円
2021年2月
988万円
2021年2月
680万円
2021年5月
955万円
2021年5月
790万円
2021年7月
985万円
2021年7月
980万円
2022年12月
771万円
2022年12月
900万円
2022年12月
805万円
2022年12月
920万円
2023年2月
839万円
2023年2月
850万円
2023年3月
831万円
2023年3月
790万円
2023年7月
864万円
2023年7月
1,080万円
2025年11月
1,069万円
2025年11月
1,080万円
2026年1月
1,069万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩27分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないので、セキュリティ面ではもう少し強化されると嬉しいです。
良い点: 専有面積が60㎡台でもゆったりとした間取りで、収納も十分あります。眺望も悪くなく、採光も良好です。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
生駒の閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や車があれば問題ないレベルです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、価格帯を考えれば満足できるマンションです。
良い点: 生駒駅は近鉄けいはんな線・奈良線・信貴線が乗り入れており、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 駅から徒歩27分というのは、日常的な利用にはかなり不便だと感じました。バス便も、時間帯によっては待ち時間が長そうです。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内駐車場もあります。
気になる点: 築1995年と築年数が経過しており、建物のデザインや共用部の設備に新しさは感じられません。エントランス周りはもう少し高級感があると良いのですが。
良い点: 周辺は緑が多く、閑静な住宅街です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。住環境の良さを重視する方には向いていると思います。
気になる点: 近隣に大きな商業施設や病院などは少ないため、車での移動が必須になる場面が多いかもしれません。
生駒の緑豊かな立地は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。価格が手頃であれば検討の余地はありますが、通勤・通学の利便性を重視する方にはおすすめしにくい物件です。周辺環境は良好なので、ライフスタイルによっては良い選択肢になるでしょう。
生駒市エリアの市場動向
セントポリア生駒Ａ棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩27分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントポリア生駒Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントポリア生駒Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントポリア生駒Ａ棟の売却相場はいくらですか？
セントポリア生駒Ａ棟の売却相場は、近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩27分 近鉄生駒線／生駒駅 バス9分 近鉄生駒線／一分駅 バス9分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントポリア生駒Ａ棟は築31年ですが売れますか？
セントポリア生駒Ａ棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。