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マンション

セントポリア生駒A棟

奈良県生駒市俵口町95-8近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩27分 近鉄生駒線/生駒駅 バス9分 近鉄生駒線/一分駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市俵口町95-8
交通
近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩27分 近鉄生駒線/生駒駅 バス9分 近鉄生駒線/一分駅 バス9分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
42戸
専有面積
60.87m² ~ 80.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
31486.77m²
駐車場数
56
建ぺい率
40%・60%
容積率
60%・200%
分譲会社
トーメン不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
生駒市立俵口小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
延床面積
3450.11m²
建築面積
931.11m²
設計会社
熊谷組船場企画
所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町95-8

口コミ・レビュー

生駒在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩27分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないので、セキュリティ面ではもう少し強化されると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台でもゆったりとした間取りで、収納も十分あります。眺望も悪くなく、採光も良好です。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

生駒の閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や車があれば問題ないレベルです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、価格帯を考えれば満足できるマンションです。

購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 生駒駅は近鉄けいはんな線・奈良線・信貴線が乗り入れており、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 駅から徒歩27分というのは、日常的な利用にはかなり不便だと感じました。バス便も、時間帯によっては待ち時間が長そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。敷地内駐車場もあります。

気になる点: 築1995年と築年数が経過しており、建物のデザインや共用部の設備に新しさは感じられません。エントランス周りはもう少し高級感があると良いのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、閑静な住宅街です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。住環境の良さを重視する方には向いていると思います。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や病院などは少ないため、車での移動が必須になる場面が多いかもしれません。

生駒の緑豊かな立地は魅力的ですが、駅からの距離が最大の懸念点です。価格が手頃であれば検討の余地はありますが、通勤・通学の利便性を重視する方にはおすすめしにくい物件です。周辺環境は良好なので、ライフスタイルによっては良い選択肢になるでしょう。

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