東急ドエルアルス泉北深井
東急ドエルアルス泉北深井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 59.06〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 59.06〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.16m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 59.06〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 59.06〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも東急ドエルアルス泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス泉北深井の過去の取引実績
直近価格
2,186万円
平均価格
1,442万円
最高値
2,380万円
最安値
900万円
東急ドエルアルス泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は2,186万円、平均価格は1,442万円、最高値は2,380万円です。
1,280万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
1,930万円
2013年8月
1,050万円
2013年10月
1,380万円
2013年10月
1,780万円
2013年10月
1,120万円
2013年10月
1,080万円
2013年11月
1,090万円
2013年12月
990万円
2013年12月
1,180万円
2014年4月
1,120万円
2014年4月
900万円
2014年9月
1,150万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,280万円
2014年12月
1,309万円
2014年12月
1,520万円
2014年12月
1,330万円
2014年12月
1,150万円
2014年12月
1,282万円
2014年12月
1,280万円
2015年7月
1,224万円
2015年7月
1,280万円
2016年9月
1,303万円
2016年9月
1,180万円
2017年7月
1,240万円
2017年7月
1,580万円
2018年3月
1,265万円
2018年3月
1,480万円
2022年2月
1,365万円
2022年2月
1,980万円
2024年7月
1,910万円
2024年7月
1,499万円
2024年7月
1,783万円
2024年7月
1,380万円
2024年12月
1,331万円
2024年12月
1,780万円
2024年12月
1,693万円
2024年12月
1,898万円
2025年1月
1,667万円
2025年1月
2,380万円
2025年12月
2,186万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園も点在していて、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽も手入れされています。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じます。エレベーターが1基なのが少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。挨拶もしっかりしていただけます。
築年数は経過していますが、生活利便性は高く、子育て環境としても満足しています。静かな住環境で、近隣住民の方々も穏やかな方が多い印象です。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には良いマンションだと思います。
良い点: 南海泉北線深井駅まで徒歩12分と、標準的な距離感です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いには困らなさそうです。
気になる点: 梅田や難波へのアクセスは少し時間がかかります。特急が止まらないのが残念です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリー層には魅力的かもしれません。内装はリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、具体的な部屋の様子が分かりにくいです。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、子育て世帯には住みやすい立地だと思います。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。
築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。周辺環境は子育てしやすいと感じました。駅からの距離や、室内の設備・仕様をしっかり確認する必要があるでしょう。日勤管理は安心材料の一つです。
堺市エリアの市場動向
東急ドエルアルス泉北深井の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス泉北深井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東急ドエルアルス泉北深井の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス泉北深井の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／深井駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス泉北深井は築30年ですが売れますか？
東急ドエルアルス泉北深井は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。