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マンション

厚生年金小中島団地

兵庫県尼崎市小中島2丁目8-1~3阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分 JR福知山線/塚口駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-1~3
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分 JR福知山線/塚口駅 徒歩21分
築年月
1975年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
70戸
専有面積
51.70m² ~ 51.93m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
空港周辺整備機構
管理会社
大末テクノサービス
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-1~3

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: JR塚口駅は少し遠いので、JRを使う場合はバスなどの利用も検討が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小園小学校も徒歩圏内なので、お子さんの通学も安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの団地なので、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: エレベーターがないのが残念です。5階まで階段は少し大変です。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると、この家賃で住めるのはありがたいです。大規模修繕は定期的に行われているようで、外観もそこまで荒れてはいません。日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせます。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。築年数を考えると、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、管理員さんが定期的に見回ってくださるのは安心感があります。オートロックはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は注意が必要です。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分は魅力です。大阪梅田へのアクセスも良好です。周辺の生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: 築年数が古い割には、価格がこなれていない印象があります。リフォーム費用なども考慮すると、割高に感じるかもしれません。

立地は良いのですが、築年数と建物の仕様を考えると、購入は慎重に検討する必要があります。リフォームの状況や、管理組合の活動状況なども確認したいところです。団地全体のリノベーションなどがあれば、魅力は増すかもしれません。

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